# Entzückendes Ferienhaus am Römersee

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 55,000 EUR
- **Location:** Bad Sauerbrunn, Burgenland, AT
- **Floor area:** 36.6 m²
- **Published:** 2026-06-03T13:54:50.493Z
- **Last updated:** 2026-07-02T15:27:12.596Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Das Sommerhaus befindet sich auf einem Mietgrund der Freizeitanlage Römersee GmbH. Die Anlage entstand in den 70er Jahren und ist unterteilt in zwei Mobilheimplätzen (das Ferienhaus steht am Platz I) und einem Bereich Eigenheime. Jede Parzelle ist mit Strom, Wasser und Abwasser aufgeschlossen. Die Anlage bietet einen Beach-Volleyballplatz, eine großangelegte Sandkiste mit angrenzendem Nichtschwimmerbereich (10-50cm Wassertiefe), mehrere Spielplätze, einen Fußballplatz, Tischtennistische, Boccia-Bahn, Tennisplätze, Minigolfanlage, einen Fischteich, Auslaufzone für Hunde, einen Rundweg zum sparzieren oder laufen, zwei Gaststätten und einiges mehr. Auf dem 33 ha großem Areal befinden sich der rundum-zugängliche Badesee, dessen öffentlicher Zugang mit max. 60 Badegästen/ Tag limitiert ist, sowie einen extra Fischteich zum Angeln, Spielplatz für Jung und Alt, Beachvolleyballplatz, Fußballplatz, die Strandhütte als Sommerbistro und die Taverne als Ganzjahres-Gaststätte. Das Ferienhäuschen wurde 2023 komplett renoviert, bzw. wurde es auch um 1 Raum sowie die Terrasse erweitert. Im Zuge dessen wurden die Fenster getauscht und eine Infrarotheizung installiert. Durchdachte 36,6 m² sind aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum/ Küchenerweiterung, Partyraum (zu einem Kinderzimmer umfunktionierbar), Terrasse und Gartengerätehütte. Wenn Sie das Ferienhaus erwerben, wird eine sog. "Mobilheimplatzvereinbarung" mit dem Betreiber und Eigentümer des Grundstücks auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen. Die Kosten setzen sich aktuell wie folgt zusammen: 1. Nutzungsjahr € 13.508,42
zzgl. 10 % Ust € 1.350,84
Gesamt € 14.859,26 in den Folgejahren laufendes einheitliches Benutzungsentgelt von € 3.107,41 (brutto) Kaution € 9.322,24 (Dieser Betrag kann mittels Sonderkautionsvereinbarung und Sepa-Lastschrift in Raten von € 600,00 / Jahr bezahlt werden) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <7.500m Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <3.500m Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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