Grundstück zum Kauf, 1229 m²
Frauenhofen
335.000 €
273 €/m²
Inseriert 15. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie dieses sind sehr rar geworden - in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden.
Es freut mich, Ihnen dieses attraktive Grundstück, welches in der idyllischen Lage von Frauenhofen bei Tulln a. d. Donau liegt, präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.229 m² eröffnen sich Ihnen hier mehrere Möglichkeit um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Mit einer Bebauungsdichte von 30 % haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus zu errichten und gleichzeitig genügend Raum für einen wunderschönen Garten zu schaffen. Das Grundstück ist der Bauklasse 1 zugeordnet, was bedeutet, dass hier Wohngebäude mit einer geringen Höhe und offener Bauweise möglich sind. Diese Freiheit erlaubt Ihnen, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und die Umgebung optimal zu nutzen.
Die Aufschließungsgebühren sind noch an die zuständige Gemeinde zu entrichten.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3150447?accessKey=696f
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Lage & Infrastruktur:
Tulln an der Donau ist eine aufstrebende Stadt, die für ihre historische Altstadt, die Gartenschau Tulln und das Donaubad bekannt ist. Sie bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine sehr gute soziale Infrastruktur.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Stadt ist besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
Kauf und Finanzierung aus einer Hand:
Nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe! Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.
Gerne stehe Ich Ihnen unter der Mobiltelefonnummer +43 664 88114529 oder unter der E-Mail für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht sich von diesem charmanten Grundstück selbst zu überzeugen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche1 229 m²
Preis pro m²273 €/m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.349 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 67.000 €
67.000 €268.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung404.661 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026