# +PERFEKTE 4-er-WG in IDEALER LAGE NÄCHST SCHOTTENTOR; MEDUNI WIEN, UNI WIEN, ALTES AKH+

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,655 EUR
- **Location:** Thurygrund, Katastralgemeinde Alsergrund, Wien 9.,Alsergrund, AT
- **Floor area:** 123 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-03T16:41:52.064Z
- **Last updated:** 2026-10-04T19:02:47.937Z
- **Listed on:** immodirekt-at, derstandard-at

## Description

++BESTLAGE NÄCHST SCHOTTENTOR; ROOSEVELTPLATZ, ÖNB, ALTES AKH, UNI:
FRISCH ADAPTIERTE, PERFEKT ANGELEGTE WOHNUNG IN SEITENGASSE DER WÄHRINGER STRAẞE!+++

In der Beethovengasse, unweit der Votivkirche, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen, gelangt diese frisch ausgemalte Wohnung, perfekt als Wohngemeinschaft nutzbar, zur Vermietung.

Sehr attraktives Raumprogramm:

1 Großraum Richtung Richtung Gasse
1 Küchenraum Richtung Gasse, wird gern mit Einbauküche übergeben
4 Einzelzimmer, 2 Richtung Gasse, 2 Richtung Innenhof, jeweils extra begehbar
2 Abstellräume
2 Bäder
2 Toiletten

Die Nähe zum Schottentor und zur Währingerstraße sowie eine infrastrukturell bestens erschlossene Umgebung bieten urbanes Flair in einem der attraktivsten Teile der Stadt.

Perfektes Radwegenetz und die Anbindung an hochrangige Nahverkehrsmittel und Straßen ermöglichen Ihnen zudem rasche Anbindung an die Innere Stadt und das Umland.

Kabel-TV-, Internetanschlüsse
Hauswaschküche
Kinderspielraum

Ein Kfz-Abstellplatz ist optional zumietbar.

Heizwärmebedarf: 66,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,41

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a4659559-e0ad-4767-91a8-1359bdcce641
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