2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²

Bogenhausen

2.070 €/Monat

23 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Lichtdurchflutete außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung in München/Bogenhausen Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung bietet auf 90 m² ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Der Grundriss überrascht mit spannenden Perspektiven und einer behaglichen, unverwechselbaren Atmosphäre. Senkrechte Fenster mit Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen, der bis zum Dachgiebel geöffnete Hauptraum sowie der Parkettboden verleihen der hellen Wohnung ihr besonderes Flair. Der offene Kamin bildet das stimmungsvolle Herzstück des Hauptraums und schafft eine harmonische Verbindung aus Eleganz, Wärme und Geborgenheit. Eine Fußbodenheizung sowie ein Heizkörper im Schlafzimmer sorgen für wohlige Wärme. Ein großer, nahezu uneinsehbarer Balkon lädt zum Entspannen und zu geselligen Grillabenden ein. Abgerundet wird die Ausstattung durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die Einbauküche (mit integrierter Waschmaschine) kann kostenfrei benutzt werden. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Drei-Familien-Hauses. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gaszentralheizung wird für die Warmwasseraufbereitung durch Sonnenkollektoren unterstützt. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Der Einzug ist zum 01.09.2026 provisionsfrei möglich. Die Wohnung ist - mit Ausnahme der Einbauküche - unmöbliert. Lage: Die Insterburger Straße liegt im Münchner Stadtteil Bogenhausen, der durch seine zahlreichen Grünflächen und eine ruhige Atmosphäre besticht. Besonders charmant ist die unmittelbare Nähe zur Ostpreußenstraße, in der man (fast) alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U4 sowie die Buslinien 183, 188 und 189 hervorragend gewährleistet, ebenso führt die S8 direkt zum Flughafen oder aber in zehn Minuten in die Innenstadt. In der lockeren Siedlungsstruktur findet sich immer ein Parkplatz, meistens unmittelbar vor dem Haus.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche90 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

HeizungFußbodenheizung

Kaution6.210 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.070 €/Monat

Lage

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