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Haus zum Kauf, 204 m², Grundstück 780 m²
Klausdorf, Muuks
543.000 €
2.662 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie mit massa haus die Freiheit, Ihren persönlichen Rückzugsort an den schönsten Plätzen der Region zu schaffen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen, nachhaltigen Ferienhaus als perfekten Ausgleich zum Alltag. Erleben Sie das unvergleichliche Gefühl, jederzeit an Ihren eigenen Sehnsuchtsort zurückkehren zu können, um gemeinsam mit Ihren Liebsten wertvolle Auszeiten in vollkommener Geborgenheit zu genießen. Schaffen Sie sich mit einem selbst verwirklichten Urlaubsdomizil den Raum für Erholung und unvergessliche Momente, den Sie schon immer gesucht haben. Ihr Hausberater Tobias Rupieper - 0178 1673675 Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt! # Ausstattung
Willkommen in Ihrem Traumhaus, das speziell auf Ihre Vorstellungen und Wünsche angepasst wird -In einer perfekten Symbiose aus Energieeffizienz, Komfort und Design bieten wir Ihnen viele individuelle Leistungen: + inkl. Grundstückspreis
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
+KfW Effizienzhaus 55, mit der Option auf 40+ QNG für maximale Energieeinsparungen und Förderfähigkeit
+Top modernes Heizsystem inklusive einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe
+Be- und Entlüftungsanlage für frische, vorgewärmte Luft und eine ideale Luftfeuchtigkeit. Ihr perfektes Raumklima! Exklusive Ausstattung - ganz nach Ihren Wünschen!
+Viele Möglichkeiten nach Ihren Wünschen - z.B. eine große Schiebetür gefällig?
+Hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
+Individuell wählbare moderne Haustüren und Rollläden für alle Fenster
+Elektronische Rollläden gerne auch mit Funkfernbedienung
+Stilvolle Innentreppen in verschiedenen Ausführungen
+Schöne Außenfensterbänke Architektur und Design
+Wählen Sie Ihren persönlichen Wunsch-Grundriss aus, oder realisieren Sie mit unseren Architekten Ihre ganz eigenen Vorstellungen!
+Zahlreiche Bauteile wie Balkone, Garagen, Erker, Giebel genau auf Ihre Wünsche angepasst
+Fachkundige Architektenleistungen u.a. für eine einfache Genehmigungsplanung und Bauantragstellung
+Ansprechende Fassade mit mineralischem Struktur-Außenputz in Weiß (mehrfarbig optional)
+Qualitative Dacheindeckung mit Titanzink-Elementen für Dachrinne und Fallrohre Technik und Installation
+Komplettes Elektropaket eines deutschen Markenherstellers inklusive Installation
+Integrierte moderne Fußbodenheizung auf jeder Ebene
+Fachgerechte Rohinstallationen im Sanitärbereich für Küche und Bäder Individuelle Planung
+Persönliche Planungsgespräche mit unseren Architekten für ein Heim, das Ihren Vorstellungen entspricht
+Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (gegen Aufpreis gerne auch ein vollständiger Keller) Zusatzleistungen
+Professionelle Vermessung und Errichtung von Schnurgerüsten
+Umfassendes Bemusterungspaket (gegen Aufpreis) für eine individuelle +Innenausstattung nach Ihrem Geschmack Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen.
Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Heim zum Festpreis zu gestalten. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 780 m² # Lagebeschreibung
Die Region rund um Klausdorf, direkt am Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft gelegen, bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse für alle, die das maritime Lebensgefühl suchen. Hier urlauben Sie in einer Kulisse, die vom weiten Blick über den Prohner Wiek bis hin zur Silhouette der Insel Rügen geprägt ist. Wer hier ein Ferienhaus baut, schafft sich einen Rückzugsort, an dem man vom Ruf der Kraniche geweckt wird und spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Wasser genießt - ein Ort, der Entschleunigung jeden Tag erlebbar macht. Ein Urlaub in Klausdorf ist geprägt von Lebensqualität und kurzen Wegen. Für das perfekte Frühstück ist gesorgt: Ein gemütlicher Bäcker ist bequem fußläufig erreichbar, sodass die frischen Brötchen zum morgendlichen Ritual werden. Auch für die Nahversorgung ist gesorgt, während die Natur zu Radtouren entlang der Küste oder zum Verweilen am idyllischen Badestrand einlädt. Die Region ist ein Paradies für Erholungssuchende, die Wert auf eine intakte Infrastruktur inmitten unberührter Landschaft legen. Trotz der idyllischen Ruhe ist Klausdorf hervorragend angebunden. Die Welterbestadt Stralsund mit ihren Backsteinfassaden und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ebenso schnell erreichen Sie die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst mit ihren berühmten Stränden. Durch die gute Anbindung an die B105 und die A20 sind auch weitere Ziele an der Ostseeküste unkompliziert erreichbar. So bietet der Ort die perfekte Kombination aus Naturidylle und der Nähe zum urbanen Leben. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: C FS 20.04 S KLMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche204 m²
Grundstücksgröße780 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Zimmer10
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.231 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 108.600 €
108.600 €434.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung669.307 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026