# Gepflegte Wohnung in Höxter-Kernstadt zum fairen Preis

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 358 EUR
- **Location:** Höxter, Höxter, Höxter, DE
- **Floor area:** 64.82 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-13T13:42:36.055Z
- **Last updated:** 2026-08-12T06:59:34.343Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zwei-Zimmer, Küche, Bad, Kammer, Keller und Balkon
(WBS erforderlich!) Zu vermieten ist eine Wohnung in einem soliden Mehrfamilienwohnhaus in Höxter-Kernstadt, Kampschulteweg 11. Das Haus wurde 1980 im gefragten Siedlungsgebiet „Am Knüll“ in Höxter gebaut. Zu dem Achtfamilienhaus gehört ein schönes über 1.600 qm großes Grundstück in Hanglage. Es verfügt über Fenster aus Kunststoff mit Isolierglas, eine neue, effiziente Gasbrennwertheizung und eine neue Gegensprechanlage. Der Nettomietzins beträgt 5,53 €/qm. Die monatlichen Vorauszahlungen betragen aktuell 211,55 € mtl. Es handelt sich um eine öffentlich geförderte Mietwohnung. Die Sozialbindung wird von der Stadt Höxter überwacht. Mieter benötigen einen Wohnberechtigungsschein für zwei Personen, mindestens aber für eine Person Ein Wohnberechtigungsschein ist leichter zu bekommen, als man denkt. Viele Mieter wissen nicht, dass Sie darauf Anspruch haben: Um einen Wohnberechtigungsschein zu erhalten, muss Ihr Haushaltseinkommen unterhalb einer bestimmten Einkommensgrenze liegen. Anliegender Tabelle sind Orientierungswerte zu entnehmen. Außerdem kann man unter bestimmten Voraussetzungen zusätzliche Abzugsbeträge bzw. Freibeträge geltend zu machen. Abgezogen werden etwa Unterhaltsverpflichtungen für nicht im Haushalt lebende Personen. Besonders gefördert werden junge Ehepaare oder Haushalte, in denen auch Behinderte leben. Auskunft, ob Sie WBS-berechtigt sind, erhalten Sie vom zuständigen Wohngeldamt Ihrer Stadt bzw. Gemeinde, z.B. bei der Stadt Höxter. Die Wohnung steht voraussichtlich bis Ende 2029 zur Verfügung. Danach ist eine grundlegende energetische Kernsanierung geplant. Mietinteressenten teilen bitte eine reguläre E-Mailadresse mit. Dorthin wird ein Bogen für eine Mieterselbstauskunft geschickt. Über die Feedback-Funktion von ebay lassen sich leider keine Anlagen versenden. Vermieter und Hausgemeinschaft legen Wert auf Zuverlässigkeit und Rücksichtnahme im Miet- und Nachbarschaftsverhältnis. Tierhaltung ist nur sehr eingeschränkt möglich. Bei Interesse, Eignung und Zuverlässigkeit besteht die Möglichkeit Hauswarttätigkeiten bis 87,- € Arbeitgeberbrutto und/oder Gartenpflege bis 103,- € Arbeitgeberbrutto mtl. zu vereinbaren.

## Source and attribution

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