# Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK im kernsanierten Gründerzeithaus im Lutherviertel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 460 EUR
- **Location:** Bernsdorf, Lutherviertel, Lutherviertel, DE
- **Floor area:** 76.42 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-27T15:13:10.895Z
- **Last updated:** 2026-09-15T07:03:05.102Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Schöne helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in einem kernsanierten Gründerzeithaus.

# Ausstattung
- moderne Badausstattung mit Wanne und Dusche
- großer Balkon
- moderne weiße große Fliesen
- heller Laminat -Fußboden
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum Dachboden
- großer Kellerraum
- Trockenraum

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Teppich, Laminat

- Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

- Nutzfläche: ca. 76,42 m²

# Lagebeschreibung
Das sanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit befindet sich im Lutherviertel, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind schnell zu Fuß zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 176.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: C_D6_WE11

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a4504b93-8fc9-49f3-8263-69d2b060d739
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