Haus zum Kauf, 228 m², Grundstück 1191 m²

Warstein, Niederbergheim

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

318.000 €

1.397 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Generations-Hit in Warstein / Niederbergheim mit Zukunftspotenzial: 171,55 m² EFH (9 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC) + 61 m² ELW (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC ) mit separatem Eingang & Ausbaureserve auf einem 1190 qm großen Grundstück mit unverbaubaren Weitblick mit Süd-Ausrichtung ins Grüne und energetisch bereits hochwertig ausgerüstet! Willkommen in Ihrem neuen, zukunftssicheren Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, energetische Top-Ausstattung und maximale Flexibilität für die ganze Familie oder als Mietobjekt. Ausgestattet für die Zukunft: - Moderne Pelletheizung & großer Pellet-Speicher 2021 - Hochwertige Photovoltaikanlage inklusive leistungsstarkem Batteriespeicher 2021 - Komplett erneuertes Dach 2015 - Kinderzimmer Ausbau im Dachgeschoss inklusive neuer zweifach verglaster Fenster 2020 Die Einliegerwohnung – Ihre kreative Gestaltungsfläche Die integrierte Einliegerwohnung (61,36 m²) verfügt über einen separaten Eingang. Sie befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand. Das ist Ihre Chance: Gestalten Sie diesen Bereich komplett nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen – ideal als Mehrgenerationenhaus, Home-Office oder zur Vermietung! Weiterhin verfügt das Objekt über eine Garage sowie eine überdachte Terrasse. Grundstück, Lage & Highlight Riesiges Grundstück mit viel Platz für Familie, Garten und Hobbys. Unverbauter Weitblick direkt ins Grüne für absolute Erholung. Ruhe und Privatsphäre sind hier garantiert. Ein feststehender Stahlwandpool inklusive leistungsstarker Pumpe und Sandfilter sowie ein Mähroboter gehören natürlich dazu. Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen Obstbaumbestand bestehend aus Apfel, Birne und Pflaume. Besonderes Extra (Optionaler Erwerb) Ein zweites Baugrundstück von ca. 834 qm in direkter Straßenrandlage kann optional dazu erworben werden! Perfekt für ein weiteres Bauprojekt oder als Wertanlage. Kontakt & Besichtigung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, hinterlassen Sie mir bitte eine Nachricht unter Angabe Ihres vollständigen Namen und Telefonnummer.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen