Haus – Schönwalde-Glien, Schönwalde-Siedlung

Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 915 m²

Schönwalde-Glien, Schönwalde-Siedlung

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

380.000 €

3.800 €/m²

Inseriert 30. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In ruhiger und grüner Wohnlage von Schönwalde-Glien erwartet Sie dieses charmante, massiv errichtete Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 915 m. Das anderthalbgeschossige Einfamilienhaus wurde ursprünglich um 1938 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² zzgl. Nutzfläche. Durch seine klassische Bauweise, das Satteldach und das großzügige Grundstück bietet die Immobilie eine schöne Grundlage für ein individuelles Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das Erd- und Dachgeschoss bietet insgesamt vier Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller, der weitere Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet. Das Gebäude wurde in den Jahren 1994 bis 1996 teilweise modernisiert. Die Heiztherme wurde zuletzt 2020 erneuert. Schönwalde-Glien verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Berliner Stadtgebiete. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und zahlreichen Waldflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Gemeindeverwaltung befinden sich vor Ort. Über die Schönwalder Allee ist Berlin-Spandau in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen in Richtung Bahnhof Spandau und Falkensee. Auch die A10 / Berliner Ring ist gut erreichbar. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer & Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die AARON Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss

Was inbegriffen ist

Garten
Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

380.000 €