Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 930 m²
Bad Friedrichshall
790.000 €
4.647 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Lassen Sie Ihren Blick über die weite Landschaft schweifen und sind doch im eigenen Wohnzimmer! Oder beobachten die nahe Natur am Waldrand und den mit viel Kreativität angelegten Garten unter Ihnen. Dieses modernisierte, energieeffiziente Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern insgesamt sechs Zimmer und zwei Badezinmmer die sich über zwei Etagen verteilen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus (top modernisierte Einbauküche, Kaminofen, PV-Anlage und ein wunderschön angelegter Garten) . 2023 kam eine effiziente 20 KW Wärmepumpe hinzu. Ergänzend verfügt das Haus über eine Garage und ein Autoabstellplatz, die bequeme Parkmöglichkeiten bieten.
Durch die PV Anlage, die Solarkollektoren und die Wärmepumpe ist die monatliche Nebenkostenlast extrem niedrig: kein Netzstrom, keine Warmwasseraufbereitung durch Brennstoffe, keine Ölheizung. Dank der Vernetzung von PV Anlage und Wärmepumpe. Zusätzlich können Sie an kalten Wintertagen den nach neuesten Emmisionsstandards gebauten Kaminofen für prasselnde Feuerwärme sorgen lassen.
Das Dachgeschoß bietet weitere Ausbaumöglichkeiten, die schon beim Bau des Hauses vorbereitet wurden: Es befinden sich zwei große Giebelfensterausschnitte und ein verblendeter Treppenschacht im Flur, so dass mit relativ wenig Aufwand neuer Wohnraum geschaffen werden kann. Theoretisch könnte man sogar eine kleine Einliegerwohnung gestalten.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße930 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1979
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
3.246 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 158.000 €
158.000 €632.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung973.761 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026