Haus zum Kauf, 88 m²

Delmenhorst, Adelheide, Brendel/Adelheide

230.000 €

2.614 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Haus

Kategorie

88 m²

Fläche

1978

Baujahr

Über dieses Inserat

VON PRIVAT, ohne zusätzliche Provision, wir verkaufen unseren RMH mit Garage in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage im Stadtteil Adelheide in Delmenhorst. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern – ideal für Familien, Paare oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus (aus Jahr 1978) mit ca. 88 qm Wohnfläche bietet Platz für kleine Familien oder Paare. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Abstellraum (Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss) und das Wohn- Esszimmer. Der Bereich unter der Treppe wurde optimal genutzt und beherbergt einen kleinen, praktisch eingebauten zusätzlichen Abstellraum. Über das Wohnzimmer erreicht man die großzügige, sonnige Südterrasse mit elektrischer Markise sowie den kleinen, pflegeleichten Garten, der über eine eigene Grundwasserpumpe zur komfortablen Bewässerung des Rasens verfügt. Im Garten steht eine ansprechende, 2021 errichtete Gartenhütte, die hervorragende Möglichkeiten zur Unterbringung von Fahrrädern oder Gartenmöbeln in der Wintersaison bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro/Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Der Dachboden bietet ideale Lagermöglichkeiten. In den Jahren 2024 und 2025 wurden zudem alle Dachfenster erneuert. Die Hauseingangstür wurde ebenfalls kürzlich erneuert. Infrastruktur (im näheren Umkreis): Lebensmittel-Discounter, Apotheke, Post, Tankstelle, Bank, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Spielplätze. Die sehr gute und schnelle Anbindung an die Autobahnen A28 und A1 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Oldenburg und Bremen, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 139,7 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gasheizung aus Jahr 2002 Ein Pelletofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem Raum insbesondere im Winter eine gemütliche, einladende Atmosphäre. Der Kaufpreis entspricht dem aktuellen Zustand der Immobilie und bietet daher nur einen geringen Verhandlungsspielraum. Bitte melden Sie sich ausschließlich bei ernsthaftem Kaufinteresse. Lassen Sie uns respektvoll miteinander umgehen und die Freizeit aller Beteiligten wertschätzen. Bitte keine MakleranfragenMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage