Haus zum Kauf, 154 m²

Unter-Schmitten, Wetteraukreis

473.028 €

3.070 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint. # Ausstattung Unter anderem sind nachfolgende Leistungen im berechneten Hauspreis (Ausbaustufe: "einzugsfertig") enthalten: + Architektenleistung + Bodengutachten + 2,80 m Raumhöhe + Elektrische Aluminiumrollläden + Zertifizierte Nachhaltigkeit + Frischluftwärmetechnik von PROXON + Sockeldämmung + Einbau der Sanitärobjekte + Verlegung von Boden- und Wandfliesen + Installation von Türen und Türzargen + Innenfensterbänke + Bauendreinigung vor Hausübergabe + Küchengutschein im Wert von Wert von 6.800 EUR **Der gezeigte Grundriss dient als Beispiel und kann ohne zusätzliche Kosten individuell angepasst werden, sofern die Gesamtwohn- bzw. bebaute Fläche unverändert bleibt.** # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 512 m² # Lagebeschreibung Das Baugebiet liegt im zweitgrößten Stadtteil der Kernstadt Nidda. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie gastronomische Angebote. Eine Kindertagesstätte befindet sich ebenfalls vor Ort. Die Kernstadt Nidda ist in wenigen Kilometern erreichbar und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben einer umfassenden medizinischen Versorgung bietet sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomiebetriebe sowie ein breites Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen aller Schulformen. Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, Sportanlagen, Bäder sowie die Anbindung an den Vulkanradweg sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn A45 sowie Bahn- und ÖPNV-Anschlüsse machen den Standort auch für Pendler attraktiv. # Sonstiges Der ausgewiesene Kaufpreis umfasst sowohl das Grundstück als auch das geplante Haus. Nicht enthalten sind die Nebenkosten des Grundstückskaufs sowie die üblichen Baunebenkosten. Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: 18426Mehr anzeigen