Gewerbefläche zur Miete, 50 m²
Pichelsdorfer Straße 100, 13595, Spandau
1.250 €/Monat
25 €/m²
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Ladengeschäft in attraktiver Spandauer Lage
Die Gewerbefläche in der Pichelsdorfer Straße 100 überzeugt durch ihre gut sichtbare Lage in einem lebendigen Wohn- und Geschäftsviertel. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens. Dank des funktionalen Grundrisses eignet sich die Fläche ideal für Einzelhandel, Dienstleistungs- oder Büronutzungen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die hohe Kundenfrequenz runden das attraktive Standortangebot ab.
# Ausstattung
Die im EG rechts gelegene Gewerbeeinheit verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- 1 Verkaufsraum
- Fliesenboden
- Mitarbeiter/WC und Waschbecken
- Einbauküche
- Keller und Abstellraum/ Teeküche
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
- Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
- Verkaufsfläche: ca. 50 m²
- Sonstige Fläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Die Pichelsdorfer Straße 100 befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Spandau in einem etablierten Wohn- und Geschäftsquartier. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie und Wohnnutzung, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgt. Durch die Nähe zur Altstadt Spandau sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.Entfernungen:
Flughafen 50 km
Autobahn 20 km
Fernbahnhof 10 km
U/S Bahn 1 km
# Sonstiges
Die angegebene Miete sowie die Nebenkosten beziehen sich auf eine Anmietung im vollständig beräumten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Für die Dauer des Mietverhältnisses wird vertraglich eine Staffelmiete vereinbart.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
! Bitte beachten Sie:
Anfragen ohne Angabe eines Nutzungskonzeptes können nicht bearbeitet werden.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergieverbrauch Wärme: 165.5 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1103004.100304-Pi-EG-re
Nutzfläche50 m²
ProvisionNein
Lage
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