2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 53 m²

Hohenstoffelnstraße 11, 78315, Radolfzell am Bodensee

179.500 €

3.387 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

53 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung : nur 3400 € / m² Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Radolfzell am Bodensee. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen verglasten Balkon (Wintergarten), der ganzjährig genutzt werden kann. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug sowie eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Fahrradräume. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage, kann aber perspektivisch auch selbst genutzt werden. Ausstattung ca. 53 m² Wohnfläche 2 Zimmer Schlafzimmer Wohnzimmer separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Dusche Waschmaschinenanschluss verglaster Balkon / Wintergarten praktische Abstellkammer Kellerraum Personenaufzug gepflegte Wohnanlage Baujahr 1974 Elektro-Etagenheizung Energiebedarf: 201 kWh/(m²·a) Hausgeld derzeit 215 € monatlich Lage Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Radolfzell. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Radolfzeller Innenstadt ist bequem in etwa 15 bis 20 Gehminuten erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen und die Autobahnanbindung sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv. Kapitalanlage Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 6.600 €. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für Anleger, die in eine dauerhaft nachgefragte Wohnlage investieren möchten.Mehr anzeigen