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Haus zum Kauf, 232 m²
Henndorf am Wallersee
22 564 900 Kč
97 413 Kč/m²
Listed 2 months ago · 16 Apr 2026
Haus
Kategorie
231.65 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee besticht durch eine großzügige Wohnfläche von rund 231 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Neben einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung sowie einer großzügigen Garage überzeugt die Immobilie insbesondere durch einen weitläufigen Garten mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Derzeit als Einfamilienhaus mit Werkstatt und Büro genutzt, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Umbau zu einem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ist problemlos realisierbar und eröffnet zusätzliche Perspektiven für Wohnen und Arbeiten.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in attraktiver Lage von Henndorf am Wallersee.
weitere Informationen:
3 Etagen | Wohnfläche ca. 231 m² | Nutzfläche ca. 286 m² | Balkon | Heizung: Ölheizung via Radiatoren | zwei Badezimmer | perfekte Raumaufteilung | helle Zimmer | extra Wohneinheit im Dachgeschoss möglich | Grundstücksfläche ca. 775 m² | 2 Garagen und mehrere PKW-Außenstellplätze | Balkon | Sonnenterrasse | Garten | Hauptwohnsitz und Einliegerwohnung möglich | Energieausweis vorhanden
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Henndorf am Wallersee und besticht durch eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, wodurch sich der Alltag besonders angenehm gestalten lässt.
Durch die zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung via Flughafen, Bahn oder Autobahn gelangen Sie von Salzburg aus problemlos und komfortabel an Ihr gewünschtes Ziel. Besonders erwähnenswert ist auch die perfekte Verkehrsanbindung an die A10 Tauernautobahn sowie die die A1 Westautobahn. Für einen Kurztrip nach München benötigen Sie durch die gute Verkehrsanbindung lediglich 2 Autostunden, nach Wien sind es ca. 3 Autostunden.
Die Kombination aus hoher Lebensqualität, Kultur, Natur und guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv und vielseitig.
Linktipps:
www.salzburger-seenland.at | www.salzburgerland.com
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Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche231.65 m²
Grundstücksgröße775 m²
Schlafzimmer0
GartenJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
22 564 900 Kč
Karte
Lage
Henndorf am Wallersee
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Henndorf am Wallersee
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.619 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
180.000 €719.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.085.638 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.