Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 320 m²

Erlangen, Innenstadt

761.251 €

5.293 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Buckenhof bietet dir mit seinen 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,81 m² nicht nur viel Platz, sondern auch eine moderne Architektur, die im Bauhausstil mit einem eleganten Flachdach überzeugt. Der besondere Clou ist der sogenannte Sleeping Cube im Obergeschoss, der nicht nur als Schlaf- und Ankleidezimmer dient, sondern mit über 30 Quadratmetern auch viel Raum für Entspannung und Erholung bietet. Der Cube im Erdgeschoss ist das Dach des Carports und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. LivingHaus hat für dich zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie ästhetischem Design, sodass du sofort nach dem Einzug loslegen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich. Das innovative I-KON-System sorgt für intelligentes, energieeffizientes Bauen, während du von den Vorteilen des Zuhause-Darlehens profitierst und deine Finanzierung zu besonders günstigen Konditionen sichern kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen die notwendigen Fähigkeiten für den Innenausbau zu erlernen. Mit LivingHaus verwirklichst du deine individuellen Wohnträume in einem durchdachten Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur Ausgestaltung reicht. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Der Bau erfolgt nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards, gesichert durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold. Im Leistungsumfang sind eine 18-monatige Festpreisgarantie, essenzielle Bauversicherungen sowie eine Baufinanzierungsschutz enthalten. Du profitierst von einem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind. Du erhältst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung und die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls sichergestellt. Mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung und einer integrierten PV-Anlage erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen die Wärmedämmung und den sommerlichen Hitzeschutz. Lass dich von den Experten im DIY-Ausbau-Coaching schulen und erlerne, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Haus nicht nur zu einem Zuhause, sondern zu einem Ort, der genau nach deinen Vorstellungen gestaltet ist. Dein zukünftiges Zuhause - ganz nach deinen Wünschen! - Grundstücksfläche: ca. 320 m² # Lagebeschreibung Buckenhof ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern bietet dir auch eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Pendlern zugutekommt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grundschule Buckenhof und die Realschule, die beide mit sehr guten Bewertungen überzeugen. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls optimal vorhanden. Der örtliche Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Für eine größere Auswahl an Geschäften und Restaurants ist die nahegelegene Stadt Erlangen gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken in der Umgebung gewährleistet, sodass du immer schnell Hilfe findest. Freizeitangebote sind in Buckenhof und Umgebung reichlich vorhanden. Du kannst die Natur genießen, indem du durch die umliegenden Wälder und Parks spazieren gehst oder die zahlreichen Rad- und Wanderwege erkundest. Der nahegelegene Erlanger Stadtwald ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn A3 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten erheblich erleichtert. Buckenhof ist somit der ideale Ort für alle, die Natur, Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Anbieter-Objekt-ID: 30806-1254Mehr anzeigen