# Monte lungo. – Zwei baureife Residenzen (Gesamtpaket)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Obererlau, Katastralgemeinde Rohrbrunn, Deutsch Kaltenbrunn, AT
- **Floor area:** 1638 m²
- **Published:** 2026-08-28T19:00:39.799Z
- **Last updated:** 2026-10-07T09:17:50.973Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Zwei aneinandergrenzende Grundstücke mit insgesamt rund 1.638 m² in sonniger Hanglage am „Langer Berg", Ortsteil Rohrbrunn, Gemeinde Deutsch Kaltenbrunn.

Grundstück A umfasst 962 m² samt eigener Zufahrtsparzelle, Grundstück B 676 m².

Der Blick reicht rund 50 km über das Lafnitztal bis zu den Ausläufern des Alpenostrands.

Zum Verkauf steht weit mehr als Grund und Boden. Wer hier erwirbt, übernimmt ein durchdachtes, baurechtlich bewilligtes Bauvorhaben auf höchstem Niveau: zwei architektonisch anspruchsvolle Residenzen aus der Feder des Wiener Designbüros Windstärke 7 ZT-GmbH.

Die Baubewilligung ist rechtskräftig erteilt; Einreichplanung, statische Berechnungen, Bauteillisten und Energieausweise liegen vollständig vor.

Das Vorhaben ist planerisch wie behördlich vollumfänglich vorbereitet und kann unmittelbar umgesetzt werden, ohne weitere Vorlaufzeit, ohne Genehmigungsrisiko.

## Source and attribution

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