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Investition in die Zukunft: Hochwertige Vorsorgewohnung

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Investition in die Zukunft: Hochwertige Vorsorgewohnung - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²

4320 Perg, Perg

186.548 €

3.744 €/m²

Inseriert 29. März 2026

Über dieses Inserat

Vermietete Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuervorteil zur Vermietung auf Baurecht. Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei mit Aufzugsanlage und verfügt über 49,82 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon, Autoabstellplatz und Kellerabteil. Baujahr 2023, top gepflegter Zustand und vermietet. Voll ausgestattet: inkl. moderner Einbauküche samt E-Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug) inkl. Badezimmermöbel inkl. Vorzimmerschrank inkl. Beleuchtungskörper in Küche, Vorraum und Badezimmer Balkon Lift Kellerabteil 1 Komfortautoabstellplatz ausreichend Besucherparkplätze hauseigene SAT-Anlage Glasfaser Zentralschließanlage Müllplatz, Haustechnikraum, Kinderwagenabstellplatz Fahrradabstellflächen Ihre Vorteile: Arbeitsfreies Zusatzeinkommen Steuervorteile - Abschreibung Wohnung, Inventar, Zinsen für Finanzierung Indexierte Mieten Basis Baurecht bis 30.9.2121 Grundbücherliche Sicherheit - Wohnungseigentum Ökologisch/Ökonomisch sinnvoller Massivholzbau Gesundes Wohnen Mehr Informationen gerne auf Anfrage!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon (6,13 m²)

Aufzug

Stellplatz

Keller