2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²

Schützenhofstraße 61, 26135, Oldenburg

na dotaz

Inseriert 3. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

50 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Ich biete hier von Privat eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtteil von Oldenburg (Osternburg) in der Schützenhofstraße 61 ( Wunderburgpark). Die Wohnanlage ist unmittelbar an der Stadtgrenze Osternburg / Innenstadt angesiedelt. Bis zum Stadtzentrum Oldenburgs (Lambertikirche) sind es ca. 1,8 km. Alle städtischen Ziele sind bequem mit den Bussen der V.W.G. zu erreichen, da sich die Haltestelle unmittelbar vor der Haustür befindet. Die Anbindung zu den Städtischen Kliniken, Gewerbegebiet Tweelbäke, Uni und Innenstadt sind vorbildlich sowie unproblematisch und macht dieses Angebot zusätzlich attraktiv. Nur eine Straße weiter findet man zudem eine grüne Oase den Wunderburgpark, der zum verweilen einlädt und auch Spielmöglichkeiten für Kinder bereithält. Weiter entfernte Ziele erreichen Sie über die nahegelegene Autobahnzufahrt Kreyenbrück (ca.500mtr.), Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnfläche von circa 49,48m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein geräumiges Badezimmer (Dusche, Waschmaschinenanschluss ) sowie eine Küche, welche im Jahr 2019 erneuert wurde. Zimmertüren, Duschabtrennung etc. wurden ebenfalls im Jahr 2019 erneuert. Der Wohnung zugeordnet ist ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Dachboden, der sich über einen großen Teil der Wohnung erstreckt und somit viel Stauraum zum lagern bereitstellt. Der Dachboden wurde zudem im Zuge einer Renovierung 2019 gedämmt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der Erwerb ist provisionsfrei. Energieausweis für Wohngebäude gem. den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 16.10.2013 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Erstellungsdatum: 14.11.2018 Gültigkeitsdauer : 14.11.2028 (EnEV2013) Endenergieverbrauch des Gebäudes: 157 kWh (m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Baujahr: 1993Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage