Gewerbefläche zur Miete, 47 m²
Marienstraße 37, 70178, Stuttgart-Mitte
2.400 €/Monat
52 €/m²
Inseriert 17. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Coworking Space – Marienstraße 37, 70178 Stuttgart-Mitte
Büroräume auf der Bel Etage einer denkmalgeschützten Stadtvilla
Mitten im Herzen der Stadt gelegen bieten sich zwei freie Büroflächen (19,5 m² und 27 m²) im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Stadtvilla. Die Räume sind durch eine Glastür getrennt. Die restliche Bürofläche wird von der Agentur 0711 genutzt – seit 1996 eine feste Größe der Stuttgarter Kreativszene, bekannt für Live Communication, Cultural Marketing und Social Media.
Als Mieter werdet ihr Teil dieses kreativen Netzwerks und profitiert vom Austausch mit einer etablierten, namhaften Agentur direkt vor Ort.
https://0711.net/
Die modernisierte und geschmackvoll eingerichtete Altbauwohnung beeindruckt mit einer repräsentativen Gesamtfläche von 300 m², 4 Meter hohen Räumen, Parkettboden und Stuck. Der Blick auf den Fernsehturm verleiht der Räumlichkeit einen ganz besonderen Charakter. Bereits der 40 m² große Eingangsbereich wirkt einladend und großzügig.
Ausstattung & Services:
500 Mbit/s Internet
Einbauschränke
Nutzung von zwei Besprechungsräumen – über ein Buchungssystem allen Mietern zugänglich, ausgestattet mit großem Tisch, 8 Stühlen, Whiteboard, Screen und Telefonanlage
Großzügiger Eingangsbereich
Balkon zum Verweilen
Küche inkl. Kaffee/Tee und WMF Kaffeemaschine
Putzkraft
Eckdaten:
Fläche: 46,5 m² (2 Räume: 27 m² & 19,5 m²)
Plätze: 8–10 Personen
Möblierung: teilmöbliert (6 Tische, 6 Stühle)
Bezugsfrei ab: 01.10.2026
Miete: 2.400 € netto, inklusive Nebenkosten
Kaution: 2 Kaltmieten
Vertragslaufzeit: nach Möglichkeit mindestens 1 Jahr
Kündigungsfrist: 3 Monate
Lage:
Fußläufig zu Gerber und Feuersee, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Hauptbahnhof (0,6 km) und Flughafen gut erreichbar, U-Bahn (U2, U4, U11, U14), S-Bahn (S1–S6) und Bus direkt vor der Tür.
Nutzfläche46.5 m²
Kaution3.600 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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