# Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wesel - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und hoher Energieeffizienz

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 588,999 EUR
- **Location:** Wesel, Wesel, DE
- **Floor area:** 124.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T11:20:26.532Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:56:40.424Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wesel bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² viel Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen 2.230 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus verfügt über 1 Etage mit 3 gemütlichen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Die gehobene Ausstattung und die flexible Bodenbelagswahl ermöglichen Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten - ganz nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen. Die Wärmepumpe als Heizung sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, die den KFW55-Standard erfüllt und damit für ein nachhaltiges und energiesparendes Wohnen steht.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit flexiblen Bodenbelägen, die Sie nach Ihren individuellen Wünschen auswählen können. Ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder gemütlicher Teppich - jeder Bodenbelag bietet Vorteile wie Strapazierfähigkeit, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart punktet durch nachhaltige Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und Umweltfreundlichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Fenster und Bidet ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Weitere hochwertige Details sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die Großzügigkeit und Komfort schaffen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 2230 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 2.230 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 370.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Wesel2026/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a416340e-816a-4020-b11a-5bbdd715d04f
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