# Viel Haus, viel Garten, fairer Preis – Doppelhaushälfte in Lübz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 235,000 EUR
- **Location:** Lübz, Lübz, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-11-10T13:19:09.262Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:19:09.262Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Sie suchen ein Zuhause, in dem die ganze Familie Platz hat – mit Garten, Garage und Keller, aber ohne Großstadtpreis? Dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte in der Feldstraße in Lübz unbedingt ansehen.

Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, eine moderne Einbauküche und drei Bäder auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss lädt mit großzügigen, durch breite Schiebetüren verbundenen Wohnräumen zum gemeinsamen Leben ein. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten – Ihr Lieblingsplatz für das Sonntagsfrühstück mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss finden Kinder, Gäste oder das Homeoffice ihren Platz, dazu ein Wannenbad, ein Duschbad und ein Balkon.

Das Haus aus den 1920er-Jahren wurde 2001 umfassend saniert, unter anderem Dach und Sanitär. Die Gasheizung ist rund sechs Jahre jung, Glasfaser liegt im Haus. Bodengleiche Dusche und Treppenlift machen das Haus auch für ältere Familienmitglieder komfortabel – ideal für Mehrgenerationenwohnen. Auch eine Aufteilung in zwei bis drei Wohneinheiten ist denkbar.

Wände und Böden tragen noch die Handschrift der Voreigentümer. Genau darin liegt Ihre Chance: Mit Farbe und neuen Böden machen Sie dieses Haus mit überschaubarem Aufwand zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause – und das zu einem Preis, der Spielraum lässt.

**AUSSTATTUNG**

• Ca. 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, 3 Bäder

• Moderne Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Ceranfeld und Edelstahl-Dunstabzug

• Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Zugang zum Garten, Balkon im Obergeschoss

• Barrierearmes Duschbad im EG mit Haltegriffen, Treppenlift ins Obergeschoss

• Vollkeller mit Stehhöhe (ca. 59 m²), Waschküche mit Dusche und Außenzugang

• Gas-Zentralheizung (ca. 6 Jahre), Warmwasserspeicher, zusätzlicher Ofen

• Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Elektrik mit Kupferleitungen, Glasfaseranschluss

• Ca. 1.034 m² eingefriedetes Grundstück, Garage mit elektrischem Tor, 2 weitere Stellplätze, Nebengelass

**LAGE**

Lübz liegt idyllisch an der Elde zwischen Parchim und Plau am See. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Plauer See und die Mecklenburgische Seenplatte liegen nur rund 20 Autominuten entfernt, über die B 191 sind Plau am See und Parchim schnell erreichbar, Schwerin in etwa einer Stunde. Radwege entlang der Elde und Badestellen wie das Strandbad Broock sorgen für einen hohen Freizeitwert.

**SONSTIGES**

Kaufpreis: 235.000 €. Makler-Provision: 3,5 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis für den Käufer (der Verkäufer trägt ebenfalls 3,5 %). Energieausweis: in Bearbeitung, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr ca. 1920. Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen senden wir Ihnen gern zu. Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

**KONTAKT**

Neugierig geworden? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir zeigen Ihnen das Haus gern persönlich!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a412d67c-b9ee-4503-8beb-3056d4fe0cbe
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