# Waldgrundstück an der Hamburger Stadtgrenze - von Privat > Canonical listing: https://landomo.de/property/a40b6ad6-4d3f-4bc6-aeb5-a4d625a36185 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 599,000 EUR - **Location:** Nettelkrögen, Garstedt, Norderstedt, Norderstedt, DE - **Floor area:** 2441 m² - **Published:** 2026-09-01T09:41:08.190Z - **Last updated:** 2026-09-14T16:44:58.485Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses außergewöhnliche große Grundstück lädt dazu ein, Träume Wurzeln schlagen zu lassen. Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Nachlassregelung. Mit 2.441 m² Fläche eröffnet dieses weitläufige Areal in idyllischer Waldrandlage unzählige Möglichkeiten, Wohnen mit Natur in Einklang zu bringen. Ein Auszug aus dem Liegenschaftskataster mit einer Bodenschätzung liegt vom 25.02.2026 vor. Die Tatsächliche Nutzung: 2.441 m² – Wohnbaufläche. // Das Grundstück ist erschlossen – Wasser, Abwasser, Strom sind vorhanden Der weitläufige Grünbereich hinter und neben dem Baukörper verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme. Selbst nach einer ggf weiteren Bebauung bleibt hier großzügiger Raum erhalten – ein stilles Rückzugsareal, das vielfältige Möglichkeiten für Gestaltung, Entspannung und naturnahe Lebensqualität bietet: für einen großen Garten, Rückzugsorte im Grünen, Spielbereiche oder einfach das Gefühl von Freiheit direkt vor der eigenen Tür. Ein Grundstück was belebt werden möchte – mit Ideen, Liebe und der Sehnsucht nach einem Zuhause im Einklang mit der Natur. Ausstattung Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, diese Gartenhaus / Holzhaus besteht aus drei Zimmern, einer offenen Küche, Badezimmer, Carport und einer kleinen Werkstatt. Das Haus ist frei von Inventar. Das Haus hat eine Baugenehmigung welche uns mittlerweile vorliegt. Des Weiteren gibt es auf dem Grundstück zwei kleinere Gartenschuppen für Rasenmäher, Werkzeug etc. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Waldrandlage und bietet ein naturnahes, erholsames Wohnumfeld. Gleichzeitig profitiert es von der attraktiven Lage in Norderstedt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der nächstgelegenen Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die S-Bahn-Station Garstedt ist in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, mit Supermärkten wie REWE, Lidl und ALDI Nord in der Umgebung, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. Mehrere Sportstätten und Fitnessstudios befinden sich in der Nähe, darunter der FC Eintracht Norderstedt und das JOY Fitness Norderstedt. Für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien bieten sich die nahegelegenen Parks an. Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu verschiedenen Arztpraxen und Kliniken gesichert. Die Asklepios Klinik Nord Ochsenzoll ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Kulinarisch hat die Umgebung ebenfalls einiges zu bieten. Verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein, darunter das beliebte Porta Venezia und das Porter House. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Sonstiges Wir, die Erben verkaufen die Immobilie / das Grundstück von Privat. Alle Unterlagen zum Objekt sind vorhanden. D.h Grundbuch, Flurkarte, Baugenehmigung etc. Sofern Sie auf eine gute Lage und ein attraktives Umfeld Wert legen, ist dies das ideale Angebot für Sie. Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Besichtigung ist gewünscht, kann jedoch nicht täglich erfolgen, da wir nicht in HH wohnhaft sind. Die Fotos wurden letztes Jahr gefertigt. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/a40b6ad6-4d3f-4bc6-aeb5-a4d625a36185 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.