# Autarke Büroeinheit mit Garten, Altbauflair und 10 Arbeitsplätzen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,000 EUR
- **Location:** Charlottenburg, Charlottenburg, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Published:** 2026-09-01T13:15:40.972Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:50.037Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

(Objekt-Nr.: 227520 K)

Objektkategorie: Eigene Bürofläche

Titel des Angebots: Autarke Einheit mit 3 Büroräumen, Konfi und Garten

**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 6 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Ja

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Raumhöhen 3,60 m
- Zugang zum Garten
- Rolläden
- Eichenparkett
- Beleuchtung & Pendelleuchte
- Terrasse/ privater Garten
- 2-sitzer Couch
- whiteboard

Arbeitsplatzmöblierung inklusive, 10 Arbeitsplätze maximal inkl. möglich
- Tisch (tw. höhenverstellbar)
- Schreibtischstühle
- Schrank
- Tischbeleuchtung

Betriebs- und Nebenkosten INKLUSIVE:
- Büroreinigung
- Kabelinternet
- Wasserfilteranlage
- Kaffee
- Jura Kaffeemaschine
- Ausstattung wie Beamer, Küchenutensilien, Sanitärausstattung

Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
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Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/berlin/wilmersdorf-bueroflaeche-227520

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# Ausstattung
Raum Nr. 1 mit ca. 35 m², Raum Nr. 2 mit ca. 15 m² und Raum Nr. 3 mit ca. 30 m² werden als eine Einheit mit eigenem Zugang vermietet (siehe Grundriss).
Die Räume sind abschließbar.
Zusätzlich stehen ca. 60 m² Gemeinschaftsfläche inklusive Konferenzraum und Serverraum zur kostenfreien Mitbenutzung zur Verfügung.

Ein Firmenschild, eigener Briefkasten als auch die Belegung einer eigenen Klingel ist inbegriffen.

Wenn bei Ihnen Interesse besteht, freuen wir uns über Ihre Rückmeldung. Bitte werfen Sie gegebenenfalls auch einen Blick in Ihren Spam-Ordner, da unsere Antworten dort vereinzelt eingeordnet werden.

Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es sich um die Untermiete zuzüglich Nebenkosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.

Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- Reinigung
- 24/7
- Drucker/Kopierer
- Firmenschild
- Kaffee/Tee Flatrate
- Postadresse
- Möbliert
- Barrierefrei
- Hunde erlaubt
- Küche
- Meetingraum

- Warmmiete: 3.000,00 €

- Bürofläche: ca. 110 m²

# Lagebeschreibung
Das Gewerbegebäude, in dem hauptsächlich Rechtsanwälte und Ärzte ansässig sind, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Fasanenplatz und U-Bahnhof Spichernstraße. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar. Fahrradständer sind im Innenhof als auch vor der Haustür vorhanden.
Das Kranzlereck und der Kurfürstendamm sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Viele Restaurants finden sich für einen Mittagstisch in nächster Nähe.
Durch den begrünten und sehr rühigen Innenhof gelangt man direkt in die Gewerbeeinheit im Hinterhaus. Das Büro ist hochwertig saniert und ausgestattet, hat zwei separate Eingänge als auch einen privaten Garten hinter dem Gebäude.

Anbieter-Objekt-ID: 227520 K

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a40b2673-6119-491e-908d-ee256aff8358
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