Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Energieeffiziente Immobilie mit idealer Verkehrsanbindung

1 von 8

Energieeffiziente Immobilie mit idealer Verkehrsanbindung - Hauptansicht

1/8

Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 430 m²

Nettetal, Niederbocholt

489.000 €

3.657 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Viersen bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 430 m² die perfekte Basis für Ihr individuelles Wohnglück. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die zwei Etagen schaffen Raum für ein harmonisches Miteinander und bieten durch einen Dachboden zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause von Grund auf selbst mitgestalten können - sei es bei der Raumaufteilung, der Ausstattung oder dem Ausbau. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann nach Ihrem Geschmack gewählt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, mit hochwertigen Materialien wie Parkett, Fliesen oder Vinyl ein behagliches Wohnambiente zu schaffen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, die nicht nur Energie spart, sondern auch nachhaltig ist. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz steht und Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Zu den baulichen Highlights zählt eine Echtholztreppe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für Komfort und Sicherheit sorgen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 430 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Viersen, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Lage ermöglicht sowohl eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die umliegenden Städte, was Ihren Alltag angenehm und flexibel gestaltet. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 245.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Viersen26681234Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten