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Wohnung zur Miete, 82 m²
Klein-Pöchlarn
22 088 Kč/mo
276 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
81.67 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Helle, sanierte EG-Wohnung mit Loggia in Klein-Pöchlarn
Objektart
Erdgeschosswohnung (ca. 82 m²) mit Loggia (ca. 6 m²)
Lage
Ruhige, gute Wohnlage in Klein-Pöchlarn. Gute Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Kurzbeschreibung Helle, teilweise sanierte 3‑Zimmer-Wohnung (ca. 82 m²) im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses. Die Wohnung wurde modernisiert: teilweise neue Böden, neue Türen und Fenster mit Außenrollos. Hervorragend geeignet für Paare oder Kleinfamilien. Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten Loggia (Markise vorhanden).
Ausstattung & Raumaufteilung
Vorraum
Küche (möbliert, wird ohne Ablöse übergeben)
Wohnzimmer mit Loggia (ca. 6 m²) und Markise
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil
Allgemeine Nebenräume: Fahrradraum, Waschraum
KFZ-Stellplatz
Heizung und Warmwasser: Fernwärme, eigener Zähler
Zustand
Teilweise saniert: neue Böden, neue Türen, neue Fenster mit Außenrollos; gepflegter Gesamtzustand.
Flächen (ca.)
Wohnfläche: 82 m²
Loggia: 6 m²
Kosten
BMM (Bruttomiete inkl. Betriebskosten): € 780,- (inkl. € 200,- BK)
Heizung a conto: € 100,-
Gesamtmiete: € 880,-
Strom: gesonderte Abrechnung nach Verbrauch
Kaution: € 2.700,-
Sonstiges
Übergabe nach Vereinbarung
Bonitätsnachweis erforderlich
Mietobjekt wird unmöbliert bis auf die vorhandene Küchenzeile übergeben (keine Ablöse)
Kontakt Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Anfrage mit Kontaktdaten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Diese Erdgeschoßwohnung in 3660 Klein-Pöchlarn besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und die Nähe zur Ortslage. Sämtliche Nahversorger wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post sowie Polizei und Bus sind bequem erreichbar - ideal für ein komfortables und entspanntes Wohnen.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/MfC7LQ/plain/immoupload/2022/04/f5/f510e46b-bd91-4fed-acb9-ca7a123a8a75.png"},"name":"IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH","website":"https://www.immocontract.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Hermine","lastname":"Brunner","phone":"+43 664 819 18 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Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche81.67 m²
Schlafzimmer0
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
22 088 Kč/mo
Karte
Lage
Klein-Pöchlarn
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Klein-Pöchlarn
Genauer Standort nicht verfügbar
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