Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 886 m²

Hemer

3 Schlafzimmer

449.573 €

3.597 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Doppelhaus bietet dir modernes, praktisches Wohnen auf zwei Etagen mit 125 m² Wohnfläche, eingebettet auf einem großzügigen 886 m² Grundstück in Hemer. Das Satteldach mit einer 25 Grad Neigung schafft dir im Obergeschoss flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Hingucker ist der große Giebel mit bodentiefen Fenstertüren, die dein Schlafzimmer mit viel Tageslicht durchfluten und dir den direkten Zugang zu deinem Balkon ermöglichen. Für Komfort sorgt zudem ein Carport, der dein Fahrzeug schützt. LivingHaus bietet dir mit diesem Projekthaus ein einzigartiges Konzept: Dein Haus wird nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut - so entsteht dein persönliches Traumhaus, das perfekt zu deinem Lebensstil passt. Zusätzlich profitierst du von umfangreichen Zusatzleistungen, die dir den Hausbau und das spätere Leben erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung aller wichtigen Dokumente und Termine, was deinen Bauprozess stressfrei und transparent macht. I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG produziert dein Haus dank integrierter Photovoltaikanlage einen Großteil deines Stroms selbst. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen bei der Finanzierung deines Traumhauses. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in drei Tagen mit professioneller Anleitung viel Know-how für den Innenausbau deines Hauses erlernen und so aktiv mitgestalten. Dieses LivingHaus Doppelhaus ist somit nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung alle Freiheiten und Sicherheit bietet. Hier entsteht dein persönliches Zuhause, genau so, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Leben komfortabel, sicher und nachhaltig machen. Von Anfang an profitierst du von 18 Monaten Festpreisgarantie, sodass dein Baupreis während dieser Zeit stabil bleibt und sogar sinken kann, falls der Baupreisindex fällt. Umfassende Bauversicherungen sind inklusive, damit du gegen unvorhergesehene Ereignisse optimal abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und staatliche Förderungen einbindet. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Dein Haus ist DGNB-Gold zertifiziert und erfüllt höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung und ein Bodengutachten für die perfekte Gründung sind ebenso Teil des Angebots. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern - mit professioneller Anleitung in nur drei Tagen. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Bedürfnisse. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 886 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Hemer bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause, insbesondere wenn du mit deiner Familie ein naturnahes und zugleich gut angebundenes Leben führen möchtest. In Hemer findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine exzellente Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Förderung. Für den Alltag stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Hemer zur Verfügung, sodass du alles Nötige bequem in deiner Nähe findest. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie Sicherheit und Gesundheit garantiert. Die Freizeitgestaltung in Hemer ist abwechslungsreich und familienfreundlich. Du kannst die Natur im Sauerland genießen, zahlreiche Wander- und Radwege erkunden oder den nahegelegenen Hemeraner Stadtpark besuchen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Vereine und Sportanlagen, die zum Mitmachen einladen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut organisiert. Buslinien verbinden Hemer mit umliegenden Orten, was Pendlern und Mobilitätssuchenden entgegenkommt. Zudem hast du schnellen Zugang zur Autobahn, was die Wege zu Arbeitsplätzen und Großstädten erleichtert. Hemer überzeugt mit einer Kombination aus naturnaher Idylle, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches und komfortables Leben suchen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-587

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