3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²
Bösel
900 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m², Terrasse, Einbauküche & 2 Stellplätzen in Bösel-Osterloh
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine frisch sanierte, helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in Bösel-Osterloh.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, durchdachten Grundriss, hochwertige technische Ausstattung und eine sehr gute energetische Dämmung. Die neu gedämmten Dachschrägen sowie die zusätzliche Einblasdämmung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstützen einen energieeffizienten Betrieb.
Da sich die Wohnung aktuell in den letzten Zügen der Fertigstellung befindet, erwartet Sie hier ein Erstbezug nach umfassender Sanierung.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Blick ins Grüne, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.
Ausstattung & Highlights
Ca. 90 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Erstbezug nach umfassender Sanierung
Helles und großzügiges Wohnzimmer
Eigene Terrasse
Moderne Einbauküche
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Neu gedämmte Dachschrägen mit ca. 20 cm Dämmwolle
Hochwertige zusätzliche Einblasdämmung
Neue, isolierverglaste Fenster
Schöner Blick ins Grüne
Modernes Badezimmer mit Dusche
Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Badezimmer
Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
Vorbereitung für die spätere Nachrüstung einer Wallbox
2 Stellplätze für Pkw
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über:
Großzügiges, helles Wohnzimmer
Großzügiges Schlafzimmer
Drittes Zimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
Zentral gelegener Essbereich mit angrenzender Küche
Modernes Badezimmer mit Dusche
Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Separater Abstellraum
Einladender Windfang / Flurbereich
Zugang zur Terrasse
Mietkosten
Kaltmiete: 900,00 € / Monat
Einbauküche: 50,00 € / Monat
Nebenkosten: ca. 275,00 € / Monat (Vorauszahlung; genaue Kalkulation folgt)
Gesamtmiete: ca. 1.225,00 € / Monat
Kaution: 1500 €
2 Pkw-Stellplätze vorhanden
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bösel-Osterloh in ruhiger und grüner Lage.
Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und einem schönen Blick ins Grüne.
Sonstiges
Bezugsfrei ab 01.01.2027 bzw. nach Vereinbarung.
Haustiere sind nicht erwünscht. Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet.
Da sich die Wohnung derzeit noch in der Fertigstellung befindet, können Besichtigungen nach Absprache und entsprechend dem Baufortschritt vereinbart werden.
Bei Interesse
Bitte senden Sie uns zunächst eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
Vollständiger Name und Alter
Berufliche Situation / Arbeitgeber
Anzahl der einziehenden Personen
Gewünschter Einzugstermin
Kurze Information zu Ihrer persönlichen Situation
Für die Besichtigung bzw. im weiteren Bewerbungsverfahren werden die üblichen Unterlagen benötigt:
Schufa-Auskunft
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
Arbeitsvertrag
Mieterselbstauskunft
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Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche90 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.500 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Inseriert auf
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Lage
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