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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²
Brunnenthal
5 717 780 Kč
102 107 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
56 m²
Fläche
Über dieses Inserat
bleiben, WO ES AM SCHÖNSTEN IST.
Da, wo außergewöhnliche Architektur auf die Schönheit der Natur trifft und sich mit Lebendigkeit verbindet, entspringt neuer Wohnraum von höchster Qualität und Baukunst.
Belvaria Ensemble - Ihr Wohnraum von morgen, der Mensch, Architektur und Natur im Herzen des Innviertels vereint. Im schönen Brunnenthal bei
Schärding entsteht im ersten Bauabschnitt moderner Wohnraum mit 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern.
Projekthomepage: www.belvaria.at
Da wohnt man gerne, da bleibt man gerne für immer - in einem Zuhause, welches das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt verbindet. Ob
auf kleinem individuellem Raum in smart geplanten 1-Zimmer-Singlewohnungen oder in weitläufigen Wohneinheiten oder Reihenhäuser für Familien
mit 4 Zimmern. Das Belvaria Ensemble bietet mit 48 vielseitigen Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern genau den Platz, an dem Sie Ihre Zukunft planen
möchten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 54 - 136 m² steht Ihnen ein vielfältiges Wohnangebot genau nach Ihren Bedürfnissen zur Verfügung.
Wohnungen
4 Häuser (BALLADE, BOLERO, BRAVURA und BELCANTO) und 48 Wohnungen
ca. 54 - 95 m2
2-4 Zimmerwohnungen
alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen
Perfekt für Eigennutzer oder Anleger
Reihenhäuser
7 Reihenhäuser
ca. 133-136m²
Doppelcarport
großzügige Freiflächen (Garten und Dachterrasse)
Perfekt für Familien
Der Verkaufsstart der Einheiten beginnt ab sofort und es wird je nach Verkaufsstatus ein Baustart mit Ende 2026/Anfang 2027 eingeplant.
Bauzeit ca. 18 - 20 Monate - somit geplante Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028.
Verkauf aller Einheiten erfolgt Provisionsfrei.
Kaufnebenkosten ca. 5,8% vom Kaufpreis
2 Zimmer Wohnungen mit Balkon - (1./2. oder 3.Stock)
ca. 55 m² Wohnfläche
ca. 8,02 m² Balknon
2 Zimmer
Kaufpreis Eigennutzer: ab € 266.600,- schlüsselfertig
Kaufpreis Anleger: ab € 227.800,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig
Kaufpreis für TG Stellplatz: € 23.400,-
Lage:
Bestens zu Fuß erreichbar:
Nahversorger 9 min
Kindergarten (Brunnenthal) 5 min
Volksschule (Brunnenthal) 5 min
Friseur (Brunnenthal) 6 min
Gasthaus (Brunnenthal) 12 min
Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt:
Apotheke (Schärding) 7 min
Bahnhof (Schärding) 7 min
Mittelschule (Schärding) 7 min
Nahversorger (St. Florian am Inn) 10 min
Fitnessstudio (Schärding) 7 min
Freibad (Schärding) 7 min
Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner
Lukas Gabriel BSc.
+43 664 1049 381
[email protected]
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche56 m²
Schlafzimmer1
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
5 717 780 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Brunnenthal
Karte nicht verfügbar
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
915 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
46.000 €181.800 € Darlehen
Gesamtrückzahlung274.505 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.