Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 190 m²

Sülfeld, Tönningstedt

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

295.000 €

2.458 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Über diese Immobilie Beschreibung Objekt: 1992 wurde dieses Haus im Stil eines Mittel-Reihenhauses in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Voll-Unterkellerung mit Heizungsraum, Waschküche und großen, beheizten Hobby-/Party- oder Abstellraum. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung der Firma Wolf, aus dem Jahr 2020 Zu dem Angebot gehört ein Carport, welches sich in rückwärtiger Ausrichtung des Gebäudes befindet. Aktuell wurde der Carport zu einem Gartenschuppen umgebaut, was sich bei Bedarf jederzeit rückgängig machen ließe. Neben einer großen Terrasse in Süd-Ausrichtung, erfreut sich diese Immobilie an einem überaus großzügigen Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus zu begehen ist. Von der Terrasse aus gelangt man in den sonnigen Gemeinschaftsgarten, welcher genutzt aber nicht verändert werden darf. Die Grundstückfläche vor dem Haus, bis zum Gartenzaun, gehört zum Objekt. Links und rechts neben dieser Immobilie grenzt jeweils ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten an. Der Gemeinschaftsgarten wird durch einen externen Gärtner gepflegt. Die Kosten werden auf alle Parteien umgelegt. Ausstattung: Das Erdgeschoss erfreut sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, über ein innenliegendes Gäste-WC, ein halbes Zimmer, welches sich perfekt als Büro oder Hobbyraum eignet, sowie die separate Küche mit einer einfachen und langsam in die Jahre gekommenen Einbauküche, was im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde. Die Küche grenzt am Wohnzimmer an, wodurch es möglich wäre einen offenen Wohn- und Küchenbereich zu schaffen. Vom Flur aus gelangt man sowohl in den beheizten, vollunterkellerten Bereich des Hauses sowie in das Obergeschoss. Dort befinden sich neben dem individuell geschnittenen Schlafzimmer, ein Zimmer, welches derzeit als Kinderzimmer Nr. 1 genutzt wird, sowie ein weiteres (halbes) Zimmer, welches als Kinderzimmer Nr. 2 dient. Abgerundet wird diese Etage durch ein Vollbad mit Fenster. Über eine ausziehbare Leiter gelangt man vom Flur aus zum Dachboden, welcher zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung stellt. Besichtigungen sind flexibel machbar.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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