# Modernes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen in Neuwied Heimbach-Weis

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 429,138 EUR
- **Location:** Neuwied, Neuwied, DE
- **Floor area:** 212.59 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:18:08.532Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:18:08.532Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im gefragten Neuwieder Ortsteil Heimbach-Weis steht dieses zeitgemäße Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorgaben realisiert wird. Die Wohnfläche von 212,59 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien mit Platzbedarf. Auf dem 589 m² großen Grundstück genießen Sie Ruhe und viel Grün. Ihr neues Zuhause wird individuell und ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, was Ihnen flexible Raumkonzepte und freie Wahl bei den Bodenbelägen ermöglicht - für ein einzigartiges Wohngefühl.

Robuste, pflegeleichte Fußböden sorgen für Behaglichkeit. Beheizt wird Ihr Haus durch eine moderne Wärmepumpe, die ökologisch und wirtschaftlich arbeitet und den KFW55-Standard erfüllt - das heißt niedrige Nebenkosten.

Mit den umfangreichen Dienstleistungspaketen von allkauf entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau übernehmen - sei es eigenständig oder mit fachlicher Unterstützung. allkauf begleitet Sie als verlässlicher Partner von Anfang bis Ende.

# Ausstattung
- Bodenbeläge nach Wunsch für Komfort, Langlebigkeit und leichte Reinigung
- Energiesparende, klimafreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Architektenplanung mit viel Gestaltungsfreiheit
- Umfassendes Bausicherheitspaket für sorgenfreies Bauen
- Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden für optimale Isolierung
- Massivholztreppe als optisches Highlight
- Dämm- und Beplankungspaket für maximale Energieeffizienz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für gutes Raumklima
- Sanitärausstattung, Türen, Zargen, Fliesen im Preis inklusive
- Komplette Haustechnik inklusive Verkabelung und Steckdosen
- 2,75 m hohe Räume für ein großzügiges Ambiente
- Qualitäts-Holzrahmenbauweise für nachhaltigen Werterhalt
- Verständliche Ausbauanleitungen und individuelle Unterstützung bei der Umsetzung

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 589 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Heimbach-Weis, einem familienfreundlichen Stadtteil von Neuwied, der mit hervorragender Infrastruktur punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder entspannten Stunden im Grünen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch ins Zentrum von Neuwied und in die Nachbarregionen.

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schneller Bauabwicklung und vertrauensvoller Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie haben Sie volle Planungssicherheit und sind vor unerwarteten Kosten geschützt. Sie wählen zwischen unseren drei Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und legen so fest, wie viel Eigenarbeit Sie beim Innenausbau übernehmen oder ob Sie lieber auf professionelle Unterstützung setzen.

Unsere Ausbauhäuser stehen für Kosteneffizienz, Flexibilität und Umweltbewusstsein. Eigenleistungen werden von Banken anerkannt und können die Gesamtkosten senken. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Beratern umfassend informieren und profitieren Sie von über 35 Jahren Kompetenz im Fertighausbau.

Zu jedem unserer Häuser gehören:
- Individuelle Architektenplanung
- Bausicherheitspaket
- Komplettes Heizungs- und Elektropaket
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- 2,75 m hohe Räume
- Dämm- und Beplankungspaket
- Umfassende Haustechnik mit Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitäreinrichtung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Robuste Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung mit Dach binnen 2-3 Tagen
- Fester, garantierter Liefertermin
- Energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Variable Grundrisse
- Große Auswahl an Hausserien und Typen
- Und weitere Extras.

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Lieferzeiten im Schnitt nur 14 Wochen
- Höchste Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferzeiten und Fertigstellung
- Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau
- Freie Gestaltung des Grundrisses
- Qualitativ hochwertige Materialien und Verarbeitung
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch erfahrene Spezialisten

Ob Einfamilien-, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur individuellen Hausberatung.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 122129

## Source and attribution

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