Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 1030 m²
Ilsede
457.800 €
2.972 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.
# Ausstattung
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 1030 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Adenstedt, die Teil der Gemeinde Lahstedt ist. Diese charmante Lage in Niedersachsen überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und die entspannte Lebensweise. Umgeben von sanften Hügellandschaften und viel
Grün bietet das Grundstück Bewohnern die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der
Anbindung an städtische Infrastrukturen. Adenstedt ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die Nähe zu verschiedenen
Naherholungsgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz
der ruhigen Atmosphäre sind wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung.
Dieses attraktive Grundstück bietet somit sowohl Naturliebhabern als auch Familien eine hervorragende Grundlage, um das Leben in einer harmonischen und gut angebundenen Lage zu genießen. Lahstedt-Adenstedt überzeugt durch seine ruhige, gut strukturierte Lage zwischen Peine, Hildesheim und Braunschweig - mit kurzen Fahrtzeiten in alle drei Richtungen. Die doppelte ÖPNV-Erschließung durch ONS und RVHI ist für einen Ort dieser Größe ungewöhnlich komfortabel. Wer in Adenstedt baut, findet einen Ort mit historischer Substanz, Grundschule vor Ort und einer Verkehrsanbindung, die den Alltag deutlich erleichtert.
# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
Anbieter-Objekt-ID: UF-Lah-Ad-4-20260831Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche154.06 m²
Grundstücksgröße1 030 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.881 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 91.560 €
91.560 €366.240 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung564.288 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026