Gewerbeimmobilie Krefeld-Zentrum 1.075 m² Miete oder Kauf
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Gewerbefläche zum Kauf, 1075 m²

Krefeld

1.190.000 €

1.107 €/m²

Inseriert 2. Okt. 2026

Über dieses Inserat

~ Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer!!! Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Krefeld – zur Miete oder zum Kauf Angeboten wird eine großzügige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von 47798 Krefeld. Die Immobilie wurde bereits langjährig als Lebensmittelmarkt genutzt und bietet aufgrund ihrer Flächenaufteilung, der großzügigen Straßenfront sowie der separaten Warenanlieferung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Flächenaufteilung: * Erdgeschoss: ca. 540 m² * Kellergeschoss: ca. 535 m² * Gesamtnutzfläche: ca. 1.075 m² * ausgewiesene Netto-Verkaufsfläche: ca. 450 m² Neben der Verkaufsfläche stehen umfangreiche Lager-, Neben- und Untergeschossflächen zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die separate rückwärtige Warenanlieferung. Die Zufahrt erfolgt über die Geldernsche Straße. Der rückwärtige Bereich ermöglicht die Anlieferung sowie das Be- und Entladen von Waren unabhängig vom Kundeneingang an. Aufgrund der bisherigen Nutzung und der vorhandenen Flächenstruktur eignet sich das Objekt insbesondere für Einzelhandel, Lebensmittelmarkt, Non-Food-Discounter, Fachmarkt, Drogerie, Sonderpostenmarkt oder vergleichbare gewerbliche Konzepte. Eine endgültige Nutzung ist vom Interessenten hinsichtlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen zu prüfen. Objekthighlights: ca. 1.075 m² Gesamtnutzfläche, ca. 450 m² ausgewiesene Netto-Verkaufsfläche, zentrale Lage in Krefeld, große Schaufensterfront, direkter Kundeneingan, separate rückwärtige Warenanlieferung, Zufahrt über Geldernsche Straße, umfangreiche Lager- und Nebenflächen sowie langjährige Nutzung als Einzelhandelsstandort. Die Immobilie wird sowohl zur Vermietung als auch zum Kauf angeboten. Weitere Informationen, Grundrisse und Unterlagen können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte nur seriöse Anfragen.

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.190.000 €