# 3 Zimmer Wohnung 78 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,250 EUR
- **Location:** Bergheim, Bergheim, DE
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T12:24:26.568Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:03:26.163Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Aufteilung:
•⁠ ⁠Wohnzimmer: 20,6 qm
•⁠ ⁠Schlafzimmer: 14,6 qm
•⁠ ⁠Kinderzimmer: 15,6 qm
•⁠ ⁠Küche: 10,7 qm
•⁠ ⁠Bad: 6,2 qm
•⁠ ⁠Abstellraum: 0,60 qm
•⁠ ⁠Diele: 9,3 qm
--> Wohnfläche: 78qm

Etage: 1. OG (ohne Aufzug)

Mietbeginn: 1.10.2026

Miete:
Nettokaltmiete inkl. Stellplatz: 1.000,00€
Betriebskosten (ohne Strom, Gas, Heizung): 250,00€
Kaution: 2.700,00€

Heizungsart: Gasheizung

Zur Wohnung:
Sie wohnen in einer gut geschnittenen taghellen Wohnung im 1. Obergeschoss in einem Sechsfamilienhaus mit Balkon, Garten zur Mitbenutzung und Stellplatz.

Renovierungen im Januar / Februar 2017:
•⁠ ⁠Sanitäreinrichtungen im Bad (WC, Klobrille, Waschbecken, Amaturen)
•⁠ ⁠neuer hellgrauer Laminatboden und Fußleisten und Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer

Neu seit 2024: Waschtischarmatur, Durchlauferhitzer, Duschwand

Haustiere (insbesonders Hunde) sind nach Rücksprache möglich.

Eigene Gasheizung (Therme erneuert 2023) und eigener großer Keller (ca. 15qm) vorhanden.

Die Küche gehört nicht zur Wohnung und wird bei Auszug des Vormieters mitgenommen.

Das Gebäude befindet sich in Glesch.
100m zur DB-Haltestelle Glesch mit P+R Anlage, maximal 5 langsame Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Kaufland in Bedburg, im Aldi in Glesch, oder an einer Tankstelle.
Allgemeinmediziner, Bäckerei, Friseur, Geldautomat sind im Ort vorhanden.

Schufa, Gehaltsnachweise, Haftpflichtversicherung, Schuhgröße, Schulabschluss etc. sind für eine Besichtigung nicht relevant. Hier punkten Authentizität und Ehrlichkeit :-)
Kinder im Haus sind ausdrücklich erwünscht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a3cac9f6-c5dd-45c9-85d0-18f4dfe63f7f
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