Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 310 m²

Röthenbach

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

495.900 €

4.403 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Diese im Projektplan vorgesehene Doppelhaushälfte in Röthenbach an der Pegnitz bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 112,64 m² zeitgemäßen Wohnkomfort mit drei Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre individuellen Lebensvorstellungen abgestimmt. Das 310 m² große Grundstück lädt dazu ein, es ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und zur Erholung zu nutzen. Dank der flexiblen Planung nehmen wir gerne Ihre Vorstellungen auf und gestalten gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause. # Ausstattung Zur hochwertigen Ausstattung gehört unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine zuverlässige und wartungsarme Beheizung sicherstellt. Die Heiztechnik erfüllt den KfW55-Standard, welcher eine förderfähige und zeitgemäße Energieeffizienz bietet. Zu den weiteren erstklassigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Paket aus Dämmung und Beplankung für ein angenehmes Wohnklima. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch viele inklusive Leistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 310 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw41-60912

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