# Ein Haus, zwei Wohnbereiche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Hohenthurm, Hohenthurm, Hohenthurm, Hohenthurm, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-06T03:13:31.752Z
- **Last updated:** 2026-08-19T19:08:07.847Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Immobilie ist im beliebten Ortsteil Hohenthurm angesiedelt. Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Auf den insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim im östlichen Saalkreis wahr werden zu lassen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung mit einem neuen Brenner aus dem Jahr2023 und eine Fassadendämmung. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine Vollunterkellerung mit integrierter Garage. Eine kleine Terrasse lädt zum Sonnen ein. Der angelegte Garten freut sich auf neue Eigentümer mit einem grünen Daumen... # Ausstattung
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Aufteilung in zwei getrennte Wohnbereiche, welche durch ein kleines Treppenhaus mit einer Vollholztreppe miteinander verbunden sind. Die Aufstockung des Hauses erfolgte im Jahr 1998. Mit den insgesamt 6 Zimmern, zwei Küchen und den 2 Badezimmern steht hier viel Platz für die große Familie zur Verfügung. Durch die Ausstattung mit Wanne, bzw. Dusche werden viele Ansprüche erfüllt. Die Küche grenzt direkt an ein Esszimmer, dieses schließt sich unmittelbar an das Wohnzimmer an. Vom Wohnzimmer aus, hat man einen schönen Blick in den angelegten Garten.
Die Immobilie verfügt über eine Vollunterkellerung, welche Ihnen die Möglichkeit gibt, viele Gegenstände und Ihren PKW unterzubringen.
Mit der Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie. Zum Grundstück gehören noch ein kleines Gartengerätehaus und ein Carport.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand und bringen viel Licht ins Haus. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 624 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
- Nutzfläche: ca. 80 m² # Lagebeschreibung
Hohenthurm ist ein Ortsteil der Gemeinde Landsberg. Im Ort selbst gibt es Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso ist auch ein Bahnanschluß vorhanden. Über die nahe B100 sind die Stadt Halle ( Saale ), die Autobahnen A9 und A14 schnell zu erreichen. # Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis.
- Baugrundstücke
- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Eigentumswohnungen
- Mehrfamilienhäuser
Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte, oder Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht, dann
rufen Sie doch einfach mal an. 0345 232-1473 oder 0175 9515585
Vielen Dank # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 264,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 19.09.2025
- Gültig bis: 2035-09-18
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
- Letzte Modernisierung: 1997
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 58-01-11537

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a3c01da7-45e5-4156-98f5-18b5092dec93
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