2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²
Wien
999 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das Wohnbauprojekt in der Dresdner Straße 24 schafft ab Juli 2026 modernen Wohnraum im Erstbezug in einer aufstrebenden Lage der Brigittenau. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die optimale Verkehrsanbindung sowie attraktive Freiflächen machen diesen Neubau besonders begehrt und bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
TOP 1
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf rund 50 m² Wohnfläche einen modernen und gut durchdachten Grundriss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 10 m² großen Balkon, der direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches, offenes Raumgefühl.
Besonders hervorzuheben sind der Erstbezugscharakter, die zeitgemäße Ausstattung und die großzügige Außenfläche - eine attraktive Kombination für Singles oder Paare, die eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon suchen.
Raumaufteilung
Zentraler Vorraum
Helle Wohnküche mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
Separates WC mit Handwaschbecken
Balkon (ca. 10 m², westseitig ausgerichtet)
Highlights und Ausstattungsmerkmale
Sehr helle Wohnung mit optimaler Belichtung
Geschmackvoller Parkett in den Wohnräumen
Elegante Fliesen in den Nassräumen
Moderne Einbauküche in der Wohnküche integriert
Beheizung mittels Fernwärme
Garagenstellplätze im Nebenhaus (Dresdner Straße 28) um € 96,- monatlich anmietbar
Zusätzliche Stellplätze im Freien vor dem Haus verfügbar, um € 60,- monatlich anmietbar
Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
U-Bahn-Station Dresdner Straße in nur 8 Gehminuten erreichbar
Nutzen Sie die Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers, für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche49.69 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
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Lage
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