5.049 m² Baugrundstück–ideale Projektfläche für Mehrfamilienhaus

Grundstück zum Kauf, 5049 m²

Barbarastraße 6, 42499, Hückeswagen

1.262.250 €

250 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Großzügiges Baugrundstück - voll erschlossen - mit 5.049 m² im familienfreundlichen Neubaugebiet Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 5.049 m² in einem attraktiven und familienfreundlichen Neubaugebiet. Der Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtgrundstück. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche bietet sich insbesondere die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus bzw. einem größeren Wohnprojekt an. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach den geltenden planungsrechtlichen Vorgaben. Attraktive Lage für Familien und Investoren Ein besonderer Pluspunkt des Grundstücks ist die unmittelbare Nähe zu einer Grundschule, einer Turnhalle und einem Hallenbad. Damit befinden sich wichtige Bildungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen direkt bzw. in kürzester Entfernung. Das Neubaugebiet bietet ein modernes und angenehmes Wohnumfeld und ist besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Eckdaten • Grundstücksfläche: ca. 5.049 m² • Kaufpreis: 250 €/m² • Gesamtkaufpreis: 1.262.250 € • voll erschlossen • Lage im Neubaugebiet • bevorzugte Bebauung: Mehrfamilienhaus / Wohnprojekt • Grundschule, Turnhalle und Hallenbad unmittelbar in der Nähe • familienfreundliches Umfeld • großzügige Fläche mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten Das Grundstück überzeugt durch die Kombination aus Größe, Erschließung, familienfreundlicher Infrastruktur und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Eine interessante Gelegenheit für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts in einem attraktiven Umfeld Bauträger, Projektentwickler und Kapitalanleger. Die Schloss-Stadt Hückeswagen liegt im Norden des Oberbergischen Kreises, etwa 40 km nordöstlich von Köln und grenzt im Westen an die Ballungskerne des Bergischen Landes (Remscheid, Solingen, Wuppertal). Die süd-östlich gelegene Kreisstadt Gummersbach ist in ca. 25 km zu erreichen. Die Autobahn A1 (Köln Wuppertal-Dortmund) kann über zwei Anschlussstellen (Schloss Burg / Wermelskirchen bzw. Remscheid) in jeweils rd. 10 km Entfernung erreicht werden. Der nächste Bahnhof liegt etwa 12 km entfernt in Remscheid-Lennep. Der Flughafen Köln-Bonn ist rd. 50 km und der Flughafen Düsseldorf rd. 60 km entfernt. Das Stadtzentrum von Hückeswagen mit allen wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Schulen und Kinder gärtnern liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 1,5 Kilometer). Die Naherholungsgebiete Bever- und Wuppervorsperre befinden sich ebenfalls in der Nähe. Sonstiges: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Kontakt: Schloss-Stadt Hückeswagen FB IV / Liegenschaften Etapler Platz 14 42499 Hückeswagen E-Mail: nike.erdmann at hueckeswagen.de

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