# 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 61,000 EUR
- **Location:** Gerolstein, Gerolstein, DE
- **Floor area:** 143.51 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-07T10:52:33.440Z
- **Last updated:** 2026-11-07T10:52:33.440Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

4-Zimmer-Wohnung Nr. 17 im 4. Obergeschoss in Gerolstein mit ca. 143,51 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1978 errichtet. Zur Ausstattung gehören Balkon, Keller, Aufzug, Abstellraum und Waschküche. Ein Stellplatz ist vorhanden.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 42.700 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 1462 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Gerolstein mit rund 7.200 Einwohnern im Landkreis Vulkaneifel, Bundesland Rheinland-Pfalz.
Das Objekt befindet sich am östlichen Stadtrand. Die nähere Umgebung ist durch offene Bauweise und mehrgeschossige Wohnbebauung geprägt. Das Grundstück liegt an einer Kreisstraße; Fahrbahnen sind bituminös ausgebaut, Gehwege einseitig vorhanden. Bei der Besichtigung waren keine besonderen Beeinträchtigungen ersichtlich.
Gerolstein bietet die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen. Eine überörtliche Anbindung besteht über die Bundesstraße B 410 und die Autobahn A1 über die Anschlussstelle Kelberg. Der Bahnhof an der Eifel-Bahn-Strecke Köln–Trier liegt in etwa 1.300 m Entfernung.
Das Grundstück ist 1.462 m² groß, unregelmäßig zugeschnitten und steigt in südlicher Richtung sowie entlang der Straße in westlicher Richtung an. Es ist mit Wasser, Abwasser und Strom an das öffentliche Netz angeschlossen. Vorhanden sind Hauseingangswege aus Waschbetonplatten, Garageneinfahrten aus Rasengittersteinen, unbefestigte Stellplätze aus Kies sowie Hecken, Sträucher und Bäume.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AG7E2067670DAB93B0

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a3bb99fa-67ed-4f7c-a069-b5e12ce089b2
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