Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 109 m², Grundstück 435 m²

Hassels

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

593.700 €

5.447 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause, das LivingHaus Sunshine, ist ein projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 109 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders markant ist das coole Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern, wodurch Kopfanstoßen in den oberen Räumen der Vergangenheit angehört. Der großzügige Design-Dachüberstand schützt nicht nur vor Wetter, sondern verleiht dem Haus auch eine moderne, ansprechende Optik. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich und schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen einlädt. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen und deine Familie verwöhnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit den Baupartnern - so behältst du stressfrei den Überblick. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur modern und komfortabel, sondern auch nachhaltig und energieeffizient ist. Als Effizienzhaus 40 QNG produziert dein Haus dank integrierter Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom und senkt somit deine Energiekosten. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, sodass dein Traumhaus auch finanziell gut planbar wird. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Darüber hinaus unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnahe Tipps und begleiten dich Schritt für Schritt, damit du dein Zuhause mit persönlicher Handschrift gestalten kannst. Mit dem LivingHaus Sunshine 112 V2 erhältst du somit nicht nur ein individuelles Architektenhaus, sondern ein umfassendes, technisches und finanzielles Rundum-sorglos-Paket, das deinen Hausbau zu einem einzigartigen Erlebnis macht. Du baust mit modernster Technik, hoher Qualität und nachhaltigen Konzepten - so, wie du es willst. # Ausstattung Dein Haus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit von Anfang an gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Preis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du optimal abgesichert bist. Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen realisieren, oft unter dem Marktniveau. Über die LivingHaus Bau-App behältst du den Überblick über deinen Bauablauf, Termine und Dokumente. Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, die übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Das I-KON-System mit PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für Energieeffizienz, ergänzt durch Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die Küche wird individuell geplant und termingerecht geliefert, sodass du sofort starten kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für deinen Innenausbau. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und perfekt auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 435 m² - Nutzfläche: ca. 12 m² # Lagebeschreibung Düsseldorf bietet dir als Standort für dein neues Zuhause eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die deinen Kindern eine erstklassige Bildung ermöglichen. Die Kindertagesstätten und Grundschulen sind gut erreichbar, ebenso weiterführende Schulen, sodass du dir keine Sorgen um die Schulwege machen musst. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, darunter bekannte Filialen mit großer Auswahl und frischen Produkten. Ärzte und Apotheken sind in Düsseldorf zahlreich vorhanden und bieten eine zuverlässige medizinische Versorgung für alle Generationen. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Parks und Grünanlagen über Sportvereine bis zu kulturellen Angeboten wie Museen und Theatern. Naturliebhaber finden in den nahegelegenen Rheinauen oder am Unterbacher See zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport. Für Pendler ist die Lage ideal, da Düsseldorf über ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz verfügt. S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen bringen dich schnell und bequem in alle Stadtteile und ins Umland. Die Autobahnen A44, A52 und A57 sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass du flexibel mobil bist. Düsseldorf ist somit ein perfekter Ort für Familien, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbinden möchten, für Berufstätige mit Pendelbedarf und für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Traum an Grundstück. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30861-264

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

593.700 €