Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 337 m²

Essen, Steele

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

275.000 €

2.750 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein schnuckeliges Stück Geschichte der Familie steht zum Verkauf. Die Grundfläche des 1,5 geschossigen Hauses beträgt 8*10 Meter. Das Dachgeschoss ist aber nur auf dem ursprünglichen Grundmauern, vor dem Anbau. Das Haus wurde um 1900 er- und in den 1960er Jahren ausgebaut. Die Quadratmeter für den Wohnraum sind tendenziell zu niedrig angesetzt. Alleine die Grundfläche für das Erdgeschoss liegt bei ca. 80qm. Aber das zweite Geschoss ist nicht auf der Gesamtfläche und die Schrägen sind teilweise abzurechnen. Auch wenn das Haus bis zuletzt bewohnt wurde, gehen wir davon aus, dass es kernsaniert werden muss. Auch die zukünftige Raumaufteilung wird wohl anders aussehen - weniger, dafür größere Räume und Bäder. Die Gastherme ist noch relativ neu. Das ändert nichts an einem „roten“ Energieausweis. Der schön am Hang gelegene Garten kann sich bestimmt zu einer wahren Wohlfühloase verwandeln lassen. Die Bilder sollen einen ersten Eindruck vermitteln, wir räumen es aktuell leer, was die Unordnung auf den Bildern erklärt. Bitte keine Makleranfragen!

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Keller

Lage

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