Haus – Preußisch Oldendorf
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Haus zum Kauf, 230 m², Grundstück 964 m²

Preußisch Oldendorf

375.000 €

1.630 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses sehr großzügig aufgeteilte 1 - 2 Familienhaus aus dem Jahre 1967 befindet sich in Preußisch Oldendorf - Börninghausen im schönen Eggetal. Das Haus wurde vom ehemaligen Eigentümer, einem Architekten, selbst entworfen, hochwertig gebaut und immer wieder erweitert. Das Haus bietet Platz für die ganze Familie und ist vielseitig nutzbar. Es kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, oder Sie bewohnen die Erdgeschoßwohnung selbst und das Obergeschoß vermieten Sie. Erdgeschoß ca. 120 qm mit vollausgestatteter moderner Wohnküche mit angrenzendem Balkon und direktem Zugang zum Garten mit überdachter Terrasse. Bei der Renovierung 2012 wurde im Erdgeschoß das Bad und Gäste-WC neugestaltet. Die Fußböden im Erdgeschoß (außer Flur) wurden mit Fliesen und Laminat erneuert sowie neue Fenster und Terrassentüren mit 3-fach und 2-fach Verglasung ausgestattet. Im Erdgeschoß wurde im Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche eine Fußbodenheizung installiert. Alle Fenster, außer Gäste-WC, sind mit Rollläden ausgestattet und überwiegend elektronisch. Fenster und Türen mit Insektenschutz. Im Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten im Erdgeschoß befindet sich ein Kaminofen, der sowohl an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt als auch in der Übergangszeit für angenehme Temperaturen. Im Obergeschoß (ca. 110 m²) befindet sich eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Tageslicht, Abstellraum, Flur, Wohn-Esszimmer und 3 Schlafzimmer, durch ein Treppenhaus zu erreichen. Dachfenster im Obergeschoss wurden 2025 erneuert. Das Haus ist voll unterkellert, bietet ausreichend Stellfläche und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Des weiteren ist eine Hausgarage vorhanden. Im Keller befindet sich eine Sauna, ein Badezimmer mit Dusche und eine weitere Küche. Auch bietet der Keller Platz und Gelegenheit für Parties. Außerdem gibt es im Keller die Möglichkeit, einen weiteren Ofen anzuschließen. Das Haus hat einen eigenen Brunnen zur Wasserversorgung für den Garten oder um einen möglichen Pool zu befüllen. Zu diesem Objekt gehört eine massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten auf dem Hof. Ein weiteres Nebengebäude, welches als kleine Handwerkerwerkstatt oder zum Abstellen der Gartengeräte oder sonstiges genutzt werden kann, ist auch vorhanden. Auf dem Dach des Nebengebäudes befindet sich eine PV-Anlage mit 9,675 KWp. Lage: Das Haus befindet sich in Preußisch Oldendorf - Börninghausen, im schönen Eggetal, mit toller Aussicht direkt auf das Wiehengebirge. Quasi vor der Tür beginnt der Wald, ob Wandern, Joggen, Mountainbike oder mit dem Hund spazieren gehen. Im Ort befindet sich eine Hausärztin (ca. 30 Meter), ein Kindergarten, eine Volksbank und Einkaufsmöglichkeit auch am Sonntag. Es gibt eine sehr gut funktionierende Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen und Sportmöglichkeiten wie zum Beispiel Fußball, Tischtennis, Turnen, Dart, Tennis und Mini-Golf und vieles mehr. Die Orte Lübbecke und Bünde sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen; außerdem besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück, Minden und Bielefeld. Zusammenfassung. - Fußbodenheizung (teilweise) - 2 große Wohn- Esszimmer - 4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer - 3 Küchen inklusive Einbaumöbel und E-Geräte - Doppelgarage - weitere Stellplätze - Gasheizung - Brunnen für Gartenbewässerung - Terrasse - Balkon - Rollläden - Insektenschutz - SAT - Analge - Glasfaser im Keller - 2-fach und 3-fach Verglasung - PV Anlage Kaufpreis: 375.000 Euro

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garage
Keller

Lage

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375.000 €