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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 415 m²

Krefeld

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

623.470 €

4.988 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Du möchtest dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestalten? Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir genau diese Freiheit und viel mehr. Mit einer modernen Architektur und einem Flachdach präsentiert sich dein neues Einfamilienhaus in zeitlos elegantem Design. Die optisch ansprechende Fassade wirkt durch das Querhaus gestreckt, was nicht nur von außen beeindruckt, sondern auch im Inneren für deutlich mehr Wohnfläche sorgt. Im Erdgeschoss wartet ein großzügiger Wohnbereich mit einem Erker auf dich, der nicht nur zusätzlichen Raum schafft, sondern im Obergeschoss als Balkon mit einer stilvollen Glasbalustrade zum Verweilen einlädt. Hier kannst du entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen. Insgesamt bietet dir das Haus 125 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen, mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind. LivingHaus macht dir den Weg zu deinem perfekten Zuhause besonders leicht. Mit der hochwertigen Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird, kannst du sofort loslegen: Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design machen das Kochen zum Genuss. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich bei der stressfreien Bauplanung. Über die digitale App hast du jederzeit den Überblick über den Zeitplan, Bauunterlagen und Termine - alles einfach und übersichtlich an einem Ort. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, setzt du auf nachhaltige Technik und Umweltfreundlichkeit. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG konzipiert, das mit modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet ist und dank integrierter Photovoltaikanlage mit Speicher einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. So sparst du Energie und schonst die Umwelt. Die Finanzierung wird dir mit dem Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen bietet - ein großer Vorteil für deinen Hausbau. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die perfekt aufeinander abgestimmt ist: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen machen den Einzug noch angenehmer, denn alles ist fix und fertig geliefert. Und wenn du deinen Innenausbau selbst mitgestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deinen Innenausbau professionell meisterst - so kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses Fertighaus in Krefeld ist damit weit mehr als ein Hausbau: Es ist dein ganz persönliches Projekt, bei dem du alle Vorteile von LivingHaus genießt - von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausstattung und nachhaltigen Technik. # Ausstattung Dein neues Zuhause bietet dir viele durchdachte Details und eine hochwertige Ausstattung, die dir Komfort und Sicherheit garantiert. Im Rahmen der LivingHaus Leistungen profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, was bedeutet, dass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt - und sogar sinkt, falls die Baukosten fallen. Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind ebenso inklusive und bieten dir umfassenden Schutz. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinskonditionen und mit staatlichen Förderungen ermöglicht. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während du für alle Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, unterstützt durch ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls Teil des Pakets. Das innovative I-KON System sorgt für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher, Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern dabei den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation mit deinem Baupartner. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei professionelle Unterstützung zu erhalten. Mit all diesen Leistungen erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau zu deinem Leben passt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 415 m² - Nutzfläche: ca. 12 m² # Lagebeschreibung Krefeld ist ein idealer Standort für dein neues Zuhause, besonders wenn du Familie hast oder die Nähe zur Natur und gute Infrastruktur schätzt. Die Stadt bietet zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für alle Altersgruppen passende Bildungseinrichtungen bereithalten. Von Grundschulen bis weiterführenden Schulen findest du hier alles, was du für die schulische Entwicklung deiner Kinder brauchst. Auch in Sachen Gesundheitsversorgung bist du bestens versorgt: Mehrere Hausärzte, Facharztpraxen und Apotheken sind in der Umgebung leicht erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle Bedürfnisse abdecken. Freizeitangebote in Krefeld sind vielfältig und laden zu Aktivitäten im Freien und kulturellen Erlebnissen ein. Der nahegelegene Stadtwald bietet zahlreiche Spazier- und Radwege, ideal für Naturliebhaber und Familien. Sportvereine und Freizeitanlagen ermöglichen dir eine aktive Gestaltung deiner Freizeit. Für Pendler ist die Lage ebenfalls perfekt: Die Autobahn A57 ist schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen, die dich bequem in die umliegenden Städte bringen. So kannst du Arbeit und Freizeit optimal verbinden und genießt gleichzeitig die Ruhe deines Eigenheims. Krefeld verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung - hier findest du alles, was du für ein harmonisches und erfülltes Leben brauchst. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie über einen Makler. Ein Traum an Grundstück. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30861-230

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