Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 540 m²

Oberhausen, Sterkrade

449.000 €

3.742 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Oberhausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen 540 m² Grundstück ein ideales Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wobei der Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack ausgewählt werden kann. So haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Böden zu wählen, die für ein angenehmes Raumklima und eine ästhetisch ansprechende Gestaltung sorgen. Die Wärmepumpen-Befeuerung sorgt für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung Ihres Hauses, die dem KfW55-Standard entspricht und somit nachhaltiges Wohnen garantiert. Das innovative Heizsystem bietet Ihnen nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch eine moderne und zukunftssichere Technologie. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen steht. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie ein baulich und technisch durchdachtes Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis inbegriffen. Zudem erhalten Sie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Steckdosen und Bodenbeläge nach Wunsch. Die detaillierten Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst durchzuführen oder professionell begleiten zu lassen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 540 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 540 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: OBH2026050112345678Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten