# Mehrgenerationenhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 240,000 EUR
- **Location:** Obere Horbachsmühle, Heimweiler, Heimweiler, DE
- **Floor area:** 360 m²
- **Bedrooms:** 11
- **Published:** 2026-09-07T12:23:33.761Z
- **Last updated:** 2026-09-07T15:30:44.336Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

360 m2 teilbar auf 3 Wohnungen oder kombinierbar.
Teilweise renovierungsbedürftig.

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Größe, Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Auf ca.
360 m² Wohnfläche verteilt über drei Ebenen eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob
als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. Das
Dachgeschoss ist separat erschlossen und bereits vermietet.
Aufteilung & Flächen
Erdgeschoss (ca. 150 m²)
• Großzügiger Wohnbereich
• Überdachte Terrasse ca. 120 m²
• Weitgehend renoviert
• Badezimmer und ein Zimmer renovierungsbedürftig
Dachgeschoss (ca. 90 m²) – vermietet
• Separater Eingang
• Balkon ca. 16 m²
• Badezimmer erneuert
Untergeschoss (ca. 120 m²)
• Separater Eingang
• Neue Fenster und Haustür
• Renovierungsbedürftig
Ausstattung
• 3-fach verglaste Fenster
• Ölheizung Baujahr 2012
• Hoffläche ca. 200 m²
• Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum
Zustand
Das Objekt ist teilweise renoviert und bietet eine solide Basis. Einige Bereiche sind noch
renovierungsbedürftig, was individuelle Gestaltung ermöglicht.
Nutzungsmöglichkeiten
• Mehrgenerationenhaus
• Eigennutzung + Vermietung
• Kapitalanlage

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a38005eb-b33d-4512-ab73-66175d5f19cf
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