3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Gallneukirchen, Simling
909 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen – Modernes Wohnen in bester Lage!
Willkommen in Gallneukirchen – einer charmanten Stadt im Herzen Oberösterreichs! Hier entstehen bis zum Herbst 2026 24 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Baukörpern – alle ruhig und westseitig ausgerichtet. Ein Erstbezug, der Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.
Auch für Anleger bestens zur Vermietung geeignet!!!
Perfekte Infrastruktur & optimale Verkehrsanbindung
Bushaltestelle direkt vor der Haustür – schnelle Anbindung an die umliegenden Städte
Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite: Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum
Medizinische Versorgung in direkter Nähe: Arzt und Apotheke schnell erreichbar
Autobahnanschlüsse und öffentlicher Nahverkehr sorgen für eine optimale Mobilität
Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität
Ruhige Wohngegend mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte
Umgeben von Grünflächen & Naherholungsmöglichkeiten – von der Donau bis zum Mühlviertler Almgebirge
Vielfältige Freizeit- & Sportmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Golf in der Umgebung
Ideal für Familien, Paare und Singles
Kindergarten und Schule nur wenige Minuten entfernt
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks, Spielplätze & Naturgebiete laden zum Erkunden ein
Ruhige, aber zentrale Lage – perfekt für entspannte Spaziergänge und aktives Leben
Wohnen mit Komfort & Qualität
Energieeffiziente & CO2-neutrale Luftwärmepumpe, dadurch niedrige Betriebs- Heizungs-, und Wartungskosten
Große, lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m (ausgenommen Dachgeschoß mit teilweise Dachschrägen)
Lift für barrierefreien Zugang
Highspeed-Internet & TV-Anschluss via Liwest
PV-Anlage für Allgemein-Strom (geplant, Betreiber und Eigentümer ASI Immobilien GmbH, dadurch niedrige Betriebs- und Wartungskosten, genaue Konzeption und Tarifierung noch offen)
Wohnungsoptionen nach Ihren Bedürfnissen
2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 m² und 70 m²
Flexible Raumgestaltung: Zusammenlegung von Einheiten möglich
Wählbare Ausstattung: belagsfertig oder schlüsselfertig
attraktive Anlegerpreise
Parkmöglichkeiten: Carport (€ 15.000) oder Freiparker (€ 7.000) nicht im Preis inkludiert
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Gallneukirchen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
Der Baubeginn durch die renommierte Baufirma Singer ist bereits erfolgt!!!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <950m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <9.950m
Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <225m
Universität <6.800m
Höhere Schule <4.550m
Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <975m
Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <1.025m
Polizei <1.050m
Verkehr
Bus <400m
Autobahnanschluss <1.600m
Bahnhof <5.925m
Straßenbahn <7.975m
Flughafen <8.800m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche70.37 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseB
Preisverlauf
Lage
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