# Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Garage & Stellplatz in Oberrot

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,270 EUR
- **Location:** Neuhausen, Hausen, Oberrot, Oberrot, DE
- **Floor area:** 121 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-22T09:53:46.408Z
- **Last updated:** 2026-07-25T21:31:18.892Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (3 Wohneinheiten) in ruhiger Wohnlage von Oberrot. Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken und einem gemauerten Kamin. Der angrenzende Wintergarten mit wunderschönem Ausblick schafft ein einzigartiges Wohnambiente und sorgt dank seiner großen Fensterflächen für viel Tageslicht. Die separate Einbauküche bietet reichlich Arbeits- und Stauraum. Neben drei weiteren gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die Gartenmitbenutzung, die zusätzlichen Platz zum Entspannen im Grünen bietet. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage. **AUSSTATTUNG** • ca. 112 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 1. Obergeschoss • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Wintergarten mit schönem Ausblick • Gemauerter Kamin & Steinbackofen • Einbauküche inklusive • Badezimmer • Separates Gäste-WC • Gartenmitbenutzung • Kellerraum • Garage + Stellplatz **MIETKONDITIONEN** * Kaltmiete: 1.170,00 €
* Nebenkostenvorauszahlung: 340,00 €
* Garage + Stellplatz: 50,00 € / Monat
* Kaution: 2.340,00 € **LAGE** Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Oberrot. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung. **HINWEISE** * Keine Haustiere
* Besichtigung nach Vereinbarung

## Source and attribution

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