# 3-Zimmer-Wohnung mit Garten - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 362,000 EUR
- **Location:** Reinbek, Reinbek, DE
- **Floor area:** 73.84 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-07T10:52:33.440Z
- **Last updated:** 2026-11-07T10:52:33.440Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

3-Zimmer-Wohnung in Reinbek mit ca. 73,84 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2014 errichtet und verfügt über eine Terrasse, eine Gartenfläche, eine offene Einbauküche, ein Bad mit Badewanne sowie einen Abstellraum. Ein Stellplatz ist vorhanden.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 253.400 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Grundstücksfläche: ca. 741 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Reinbek mit rund 25.000 Einwohnern im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein.
Die Mikrolage ist als gut beschrieben. Das Wohnumfeld ist vorwiegend durch wohnbauliche Nutzung mit ein- bis zweigeschossiger offener Bauweise sowie Einzel- und Doppelhäusern geprägt. Das Objekt befindet sich an einer reinen Anliegerstraße mit Tempo 30 und beidseitigen Gehwegen. Beeinträchtigungen wurden als gering eingeschätzt.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt vorhanden; Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich insbesondere im Stadtgebiet. Die nächste Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung, der S-Bahnhof Reinbek in einigen Kilometern Entfernung. Überörtlich besteht Anbindung an die B5 sowie an die A24.
Das Grundstück ist insgesamt 741 m² groß und setzt sich aus den Flurstücken 614 mit 722 m² und 616 mit 19 m² zusammen. Es handelt sich um ein unregelmäßig geschnittenes Pfeifenstielgrundstück mit überwiegend ebener Topografie. Die Straßenanbindung erfolgt über eine schmale Zufahrt; die Front zur Straße beträgt rd. 3,0 m, die mittlere Tiefe rd. 18,0 m. Zum Gemeinschaftseigentum gehören befestigte Zufahrt, Wegeflächen und Müllstandplatz; im Sondernutzungsbereich befinden sich Gartenanlagen, Einfriedungen, Pflanzungen und gepflasterte Terrassenflächen.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: AGCE10E817D5D72A80

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a35915e8-e53a-4efc-b470-b392e6e27b31
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