3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²

München, Untergiesing, Isarvorstadt

2.400 €/mo

31 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Helle, modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Au- Haidhausen. Bezugsfertig und einladend! Diese frisch renovierte, sehr helle Wohnung überzeugt mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Schnitt. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Au- Haidhausen und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen. Wohnfläche: 78 m² Zimmer: 3 (helles Wohnzimmer + 2 weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer) Etage: 1. OG Baujahr / Sanierung: modernisiert (komplett frisch gestrichen, neue Böden, neue Elektrik und neue Sanitär-/Küchenausstattung) Heizung: Zentralheizung mit weißen Heizkörpern unter den Fenstern Böden: durchgehend hochwertiger Laminatboden in heller Eichenoptik Fenster: große, moderne weiße Kunststofffenster (dicht, mehrfach verglast) mit Holzfensterbänken – sehr lichtdurchflutet Türen: weiße Innentüren mit modernen Edelstahl-Beschlägen Küche (ca. 9–10 m²): Moderne Einbauküche in U-/L-Form mit weißen Hochglanzfronten, Holznachbildung-Arbeitsplatte und passender Rückwand. Ausstattung: - Induktions-Kochfeld (4 Zonen) - Einbau-Backofen - Edelstahl-Dunstabzugshaube - Spüle mit Einhebelmischer unter dem Fenster - Ausreichend Unterschränke + Hängeschränke - Platz für Esstisch oder Theke Badezimmer (modern & hell): Komplett neu gefliestes Bad mit: - Bodengleicher Walk-in-Dusche (klare Glaswand, verchromte Armaturen) - Wandhängendem WC - Wandhängendem Waschbecken mit großem beleuchtetem Spiegelschrank - Handtuchheizkörper - Dunkler Bodenfliesen (großformatig, anthrazit) - Weißen Wandfliesen + dunkler Akzentwand im Duschbereich - Fenste für natürliche Belüftung Weitere Details & Ausstattung: - Lange, helle Diele mit mehreren Türen (sehr gute Raumaufteilung) - Gegensprechanlage / Türtelefon - Viele Steckdosen (neu verlegt) - Deckenleuchten + einige Pendelleuchten (einfache Leuchtmittel mit Kabel) - Kleiner Wandwaschbecken-Bereich mit weißen Fliesen - Sehr guter Zustand! Komplett leer und sofort bezugsfertig - Helle, freundliche Gesamtatmosphäre durch viele große Fenster und helle Farben Die Wohnung wirkt durch die frische Sanierung, den einheitlichen Boden und die moderne Küche/Bad besonders hochwertig und wohnlich. In Au-Haidhausen gelegen beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sehr guter Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus, Ringbahn in wenigen Minuten). Perfekt für alle, die eine helle, moderne und pflegeleichte Wohnung suchen! (Bilder zeigen die Wohnung exakt so, wie sie ist keine Möbel, kein Styling, reiner Ist-Zustand.)Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller