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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²
Ankum
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
890 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung (Nr. 1.5) kann ab dem 1. Oktober 2026 bezogen werden und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind (zwei Schlafzimmer). Haustiere sind nicht gestattet.
Die Wohnung liegt mitten im Ortskern. Eisdiele, Bäcker, Ärzte, Gastronomie, Kino, Post und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in der Beckers Stiege im 1. Obergeschoss und ist ca. 76,25 m² groß. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Effizienzhausstandard und überzeugt durch einen niedrigen Energieverbrauch – gut für die Umwelt und Ihren Geldbeutel.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen sonnigen Südbalkon.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung ist bequem über das Sockelgeschoss mit dem Aufzug oder alternativ über das Treppenhaus und die Loggia erreichbar.
Die Fenster im Wohn-/Essbereich bieten viel Licht sowie den Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das moderne Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC, beleuchteten Spiegel und einen Handtuchheizkörper. Die hochwertige Einbauküche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Umluft-Backofen sowie zahlreichen Ober- und Unterschränken ausgestattet.
In allen Wohnräumen sind Netzwerk- und Kabelanschlüsse vorhanden. Auch an ausreichend Steckdosen wurde nicht gespart. Alle Fenster haben Außenjalousien, die sich elektrisch bedienen lassen. Innenliegende Räume werden be- und entlüftet.
Ein schneller Internetanschluss über Glasfaser oder Breitband ist möglich; sämtliche Leitungen sind bereits vorbereitet. Eine Satellitenanlage ist ebenfalls vorhanden.
Um Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern – diese Leistungen werden erledigt und sind bereits über die Betriebskosten abgedeckt.
Am Gebäude und im Parkdeck stehen ausreichend Stellplätze für PKW und Fahrräder zur Verfügung. Im Sockelgeschoss findet sich auch der zu der Wohnung gehörige Kellerraum.
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages ist eine Kaution von drei Kaltmieten zu hinterlegen, eine Mindestmietdauer von einem Jahr ist Vertragsbestandteil.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
890,- € Kaltmiete
70,- € Miete für Einbauküche
110,- € Vorauszahlung auf sonstige Betriebskosten
110,- € Vorauszahlung auf Heiz-/Wasserkosten
Gesamtmiete: 1.180 € monatlich
Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage Folgendes mit:
- Anzahl der einziehenden Personen
- gewünschter Einzugstermin
- berufliche Situation (z. B. unbefristetes Arbeitsverhältnis)
Bitte beachten Sie, dass Haustiere leider nicht gestattet sind.
Das Haus wird professionell betreut. Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind bereits organisiert und in den Betriebskosten enthalten.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Etage1
Fläche76.25 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.670 €
Lage
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